大東銀行

大東建託の物件に詳しい方教えてください。現在住んでいるアパートの...大東銀行

同志社大学か関西大学か。

同志社大学か関西大学か。
志望校で迷っています。
高3です。
もともと第一志望は同志社大学だったのですが、成績が思ったより伸びずにいます。
河合の第3回の全統記述模試の偏差値は英語が48、国語は56、日本史は64でした。
英語の偏差値がずっと50を上回りません。
受験生はここから伸びると言われますがそんな気が全くしません。
そして、志望校の話なのですが、もともとは同志社大学、関西大学と、滑り止めで産近甲龍を受けるつもりだったのですが、私の受けたい学部の同志社大学の個別日程(2日間)と、関西大学の全学部日程(2日間)が重なっているので、同志社大学の個別日程を受けるか、関西大学の全学部日程を受けるか迷っています。
何故迷っているかというと、まず第一に、絶対に関西大学以上には行きたいからです。
今の偏差値からこのまま頑張り続けて、関西大学を2学部を2回ずつ、計4回受けても受かるか分からないからです。
それならいっそ関西大学だけに絞って、このまま頑張り続ければ6回受ければ1回ぐらいは受かるんじゃないかと考えているからです。
関西大学を舐めているわけではありません。
死ぬ気で頑張ってという前提でです。
そして第二の理由として、関西大学の全学部日程の受けたい学部は個別日程の配点なら英語200点、国語150点、日本史100点のところ、英語150点、国語150点、日本史150点と3教科の中で1番ましな日本史の配点が大きくなるからです。
どっちにしろ英語はここから伸ばさないといけないのは重々承知しています。
同志社大学も受けるべきでしょうか。
もしくは関西大学に絞った方がいいでしょうか。
ちなみに受ける学部は法学部と政策(政策創造)学部です。

2016/12/17 23:25:14

早慶関学は昔から言われてること。
早慶同志社?いつの間にそんなに成り上がった気...

早慶関学は昔から言われてること。
早慶同志社?いつの間にそんなに成り上がった気でいるんだ、お前ら?関西の私立大学といえば昔から関西学院一択。
ほんの少し前まで私大の掲載順は常に早慶関学、話題も早慶関学とそれ以外だった。
客観的に見ると、関西学院の方が身分や格などが数段上なので同志社とは釣り合うわけがありません。
高望みしたのでしょうね。
同志社なんかと一緒に掲載されてる今が異常。

2016/12/14 03:33:38

関西学院大学の滑り止め大学同志社。
難易度低すぎ!-----------------なんと、関西...

関西学院大学の滑り止め大学同志社。
難易度低すぎ!-----------------なんと、関西学院大学の受験生の滑り止めの3割くらいは、皆さん、同志社大学を選んでいるようですね。
本当は行きたくないでしょうが、仕方が無いという考えなんでしょうね。
関西学院大学の受験生は、ハイレベルで、関西大学や立命館大学、さらには同志社大学を滑り止めにしています。
なかでも同志社は問題の難易度が凄まじく低いので皆さん余裕だと言っています。
関西学院大学(入学者偏差値63)の確実な滑り止めになってくれるのは、法学部と経済学部、グローバル系、理系学部などほぼ全ての学部が入学者偏差値52.5の同志社大学くらいが適当なんです。
この落ちぶれてしまって、関西学院大学と差が開いてしまった同志社大学を、どう思いますか?そもそも、関西学院大と同志社を併願するのは同志社大にどうしても行きたいチンピラ貧乏家庭だけとの声もあります。

2016/12/17 23:01:42

同志社大学社会学部(偏差値52.5)は関関同立の中で最もレベルや偏差値や難易度が低...

同志社大学社会学部(偏差値52.5)は関関同立の中で最もレベルや偏差値や難易度が低いことで有名ですが、なぜ評価されているのですか?

2016/12/15 16:34:58

相続税対策にアパートを建て替えようと検討してるんですが、東建コーポレーション...

相続税対策にアパートを建て替えようと検討してるんですが、東建コーポレーションと大東建託が営業しにきてくださってます。
こちらもどこでお金を借りるかなどおおかた考えてたりするるんですが…ぶっちゃけどちらの設計もプランも似たり寄ったりで、どちらでも良いとは思ってるんですが…なにか体験談とか噂とか評判とかありますか??お説教話はいりません。
チップ50枚です!!補足アパートは建て替えになります。
質問の意図が伝わってないようで残念ですが、色々教えていただきありがとうございました。

地主に資産圧縮で相続対策?という謳い文句で高額の借金を背負わせる。
30年一括借上家賃保証という詐欺紛いの商法に引き摺り込む。
結局は銀行と東建・大東建託の丸儲け。
相続税を一時的に圧縮出来ても、法定耐用年数が過ぎて減価償却が終わった時、多分後悔します。
建物を壊すにもお金がかかります(構造によって差異はありますが数千万円)また10年後に家賃は必ず下がります。
その時応じない場合、大東建託・レオパレスの様に家賃保証を切る場合があります(集団訴訟がニュースでやってましたね)私だったら地元の信頼出来る建設・不動産会社で建替します。
大東建託・東建の謳う30年家賃保証とは、社員の生活を30年保証する為のシステムでリスクヘッジは地主に背負わせる事です。
本当に儲かる話しは人に教えずに、自分でしますから…by 半年前迄東建社員

どっちも似たようなものです
変わりはありません
似たようなものってのは、いい意味ではありません
悪い意味で変わらないってだけです
「営業しに来てくださっています」と書いていますが、営業なのだから、来てくださっているわけではありません。
自分たちのためにいろいろ考えてくれて、助けてくれていると思っているのかもしれませんが、そういうわけではありません。あくまで、自分たちの会社が儲かるために仕事をしてるだけなので、「くださっている」のではなくて、商品を売りに来ているだけのことです。
もちろん、聞いた話の通りにうまくいく場合もありますが、上手くいかない例も多数あることは理解していますか?
そのあたりの賃貸事情をよく理解して、自分でシミュレーションし、リスクも十分に理解ているならいいけど、営業の話だけを鵜呑みにしているなら辞めたほうがいいですよ
同じような話に載って、子どもに残すはずの財産を根こそぎ失った人を知っているので、営業の話は信用しないことをお勧めします>どこもかしこもソレでアパート建てて、駅近物件以外は借り手がいなくなってます。
維持費も修繕費もかかるので、負動産になってるって聞きましたよ。
借金した上で建てるので、土地を手放すことになると思います。>私の隣のアパートは大東建託だけど。
はじめの5年は契約料を支払って入居者もちゃんと満室だったけど。
その後は契約も切れて入居者もちらほら空きが出るようになってるね。>

現在、大東建託の賃貸物件、家賃約8万円に住んでいるも者です。
今回は2014年11月よ...

現在、大東建託の賃貸物件、家賃約8万円に住んでいるも者です。
今回は2014年11月より家賃をカードで支払うことが可能となった件で質問させて頂きます。
大東建託質問経緯 1.上記年月以前より居住していた者がカード支払いに切換できるか? 現在(銀行口座振込み「セディナ会社」経由)~(各種カード会社の引き落とし)へ 回答 NOでした。
(システムの都合上)もちろん、11月よりカード払い可能とな った物件居住です。
2.2015。
2月長年居住している者がなぜ切換できないのかと問い合わせを本社に行なうと。
回答 現在、上層部で支払いが可能になるように検討会が行なわれ2015年夏頃 ま でには可能になる予定と返答3.2015年夏も終わりそうなので再度(2015.8月下旬)どうなったか本社へ質問 回答 (近くの大東建託管理事務所からTEL有) 大変遅くなりました。
ご質問の件ですが切換は可能となりましたが条件が発生 致し ます。
①切換に1万円の手数料 ②毎月家賃の0.2パーセントを加算(約1600円 1年19200円)と2つ条件を言われました。
さらに、新規で加入して現在カード支払いで居住しているお客様も同様の条件で加入しておりますと返答があり、現在カード支払い保留状態です。
約款は、まだ確認していないのですが。
おそらく記載されていないと思います。
上記の内容から、まず①簡単に切換出来ない理由は?(手数料の理解)②切換が可能となったが上記①・②条件がはたして全国の大東建託に在住している切換希望者に も同様条件なのか?③上記のデメリットをメリットに変える還元率の高いカードや(自分はJALマイル優先)が存在 しますか。
などが質問です。
宜しければ何でもかまいませんご回答お願いいたします。

某不動産会社にて、賃貸仲介を行っております。
内容から想定する回答ですので、ご理解?ご了承下さい。
①切り替えを行うに辺り、各種事務作業。
また、別途カード利用における簡易的な審査が発生する可能性があり、それに伴う人為的作業が発生する。
それにより、人件費が発生することから、切替費用という名目にて、作業費用の徴収。
②家電量販店等での買い物を思い出してください。
カード払いの場合、ポイント値引き有りと記載あるのを見たことあると思います。
現金ではなく、カード利用することにより、カード会社への手数料が発生する。
商品購入の場合、カード利用も前提に利率設定が可能だが、仲介手数料や家賃に関しては上記設定が不可能な為、クレジットカード利用での支払いの際には手数料徴収の為に別途金額発生。
③こちらに関しては、各種カード会社のプラン内容をご比較下さい。

関西学院大学社会学部偏差値62.5に対し、同志社大学社会学部偏差値52.5は関関同立...

関西学院大学社会学部偏差値62.5に対し、同志社大学社会学部偏差値52.5は関関同立の中で最もレベルや偏差値や難易度が低いことで有名ですが、なぜ評価されているのですか?補足不思議ですね。
なんでですか?

2016/12/17 21:02:57

関学が学生数24000人、同志社は3万人以上。
偏差値や就職は同志社ぼろ負け。
にも関...

関学が学生数24000人、同志社は3万人以上。
偏差値や就職は同志社ぼろ負け。
にも関わらず一部の特定企業の就職実績の人数だけ出して「対等だ!」と言ってますが恥ずかしくないんでしょうか?

毎年同じ様な感じですよ。
にもかかわらず、同志社は自分の大学と同じレベルだろうと思い込んでいるため、関学の女子は一般職!とネットで嘘を吹聴して回ってます。
同志社は正直その程度なんですよ。
また、同志社は関学と就職同等!金融でも!と大ボラ吹いてますがメガバンクのトップ2の合計数は関学が圧倒してます。
三井住友は関学が全大学中1位です。
また住友商事や日本生命などもトップクラス。
他にも数多くトップクラスのものがあります。
(2016年度)。
あとはりそなとかも1位ですね。
こちらはメガバンではないですが。
一方の同志社は京都銀行や街の信用金庫ぐらいしか特筆する点はありません。
これを同等だとするのはおこがまし過ぎます。
少なくとも関西学院>>>>>>>>>同志社でしょう。
次に、そもそも金融志望が圧倒的に多い関学に対して、なぜかメーカーの就職実績で対抗しようとしてきますが、なんならそれでも関学の方が上です。
元から同志社は就職も大したことないですが、その凋落は見ていてひどいです。
以下コピペ。
●関関同立における現役本命度(現役受験生の志望度の高さ) 関西学院大学 55.2% >>> 関西大学 48.5% > 同志社大学 48.1% >>>> 立命館大学 35.3% (「AERA」2015年11月23日号より)●関関同立における標準就業年限卒業率(学生の満足度の高さ) 関西学院大学 86.8% > 関西大学 83.0% >> 同志社大学 78.9% > 立命館大学 75.1% (「2017年版 大学ランキング」朝日新聞出版 より)●関関同立における科研費・新規採択率(研究力の高さ) 関西学院大学 39.5% > 同志社大学 36.8% > 立命館大学 33.7% >> 関西大学 27.3% (「2017年版 大学ランキング」朝日新聞出版 より)●2015年の関関同立の実就職率 関西学院大学 88.5% >> 立命館大学 85.8% ≧ 関西大学 85.1% = 同志社大学 85.1%(「サンデー毎日2015.7.26」より)●関関同立卒の上場企業の役員就任率(役員数÷同窓会会員数) 関西学院大学 0.205%(399/195000) >> 同志社大学 0.157%(472/300000) >> 関西大学 0.098(351/360000) > 立命館大学 0.086%(275/320000) (「2016年版 役員四季報」東洋経済、その他を参照)●関関同立のスーパーグローバル大学事業の採択・不採択実績 関西学院大学 = 立命館大学 (採択校) >>>> 関西大学 = 同志社大学 (不採択校)評価や評判が悪いのであなたはそう思われてるんじゃないですか??工作員(同志社工作員)も多いですし、朝鮮系ですし、昔も今もバンカラ大学として扱われてますしね...嘘ばかり言って強がっている同志社工作員をよく見かけますがコピペ(2)でも言及されてますね。
(同志社・や2ちゃんねるなどのネット上で嘘の偏差値表を使ったり、嘘の評判を平然と話す。
暴れ放題・やりたい放題。
)エリートという印象を受けるのは関西学院大学ですね。
同志社は大衆大学という印象です。
最高偏差値も関西学院大学の方がほぼどれも高い。
同志社は法学部が歴史があるのでそちらの偏差値は同程度のようですが。
また、試験問題の難易度は言わずもがな関西学院の方が難しい。
同志社のグローバル系は色々とお察しレベル加えていうなら同志社は、www.doshisha.ac.jp/attach/page/OFFICIAL-PAGE-JA-619/72443/fi...募集人数に対して合格者多すぎますね。
まずこれにより偏差値ブーストをかけ、加えて・徒歩圏内にある立地激近の京大滑り止めブースト(京大に落ちて同志社に行く人は皆無だが、受験者としてカウントされるため)・大量の推薦入試のブースト(関関同立一位の比率、人数にも関わらずそれを隠している、公開されているだけでも5割近く)それでやっと偏差値を保っている状態です。
「どうやん」っていう同志社に対する差別用語があるぐらいですし。
ちょっと調べましたがかなり評判悪いみたいですね。
同志社が関学に勝ってるとは到底思えませんし...凋落傾向ですし私も同志社にはあんまりいいイメージないです。
以下コピペ?同志社工作員というのは執拗に関西学院大学への誹謗中傷を繰り返し、関学より優位に立とうとする同志社の学生、関係者のことを指します。
同恥社や同恥社工作員も同じ意味です。
関西学院は現在、関西ひいては西日本のトップ私大ですが、同志社工作員はそれに異常なほどコンプレックスを抱いております。
そのため同志社がナンバーワンだと連呼し、関学の悪口を連投することでのし上がろうとしています。
元々朝鮮系の気質がありますのでそのような行動を取っています。
時には高校生や全く別の大学になりすましていますが、履歴やログの隠し方を知らないのか、丸出しで活動しているためすぐにばれています。
?同志社大学 同志社のいいところはほとんどないと思うのですが、悪いところってどこになりますか?ネットで調べたところ、・スーパーグローバル大学落選・大学騒動による学長更迭・京都大学の滑り止めしか価値がない。
京都大学に落ちた人で進学する人は皆無。
にもかかわらず受験者としてカウントされ、それによる偏差値操作がこの大学最大のウリ。
同志社第一志望の人数は関関同立最下位。
・推薦による入学者数が関関同立一位。
比率も一位。
驚異の60%ごえの学部あり。
にも関わらずそれを隠している・職員幹部の逮捕・や2ちゃんねるなどのネット上で嘘の偏差値表を使ったり、嘘の評判を平然と話す。
暴れ放題・やりたい放題。
・教員が交通事故を起こしての逮捕・学生が教え子に暴力をふるっての逮捕・をみてわかる通り、あほ同志社生が自演して評価をあげる行為が目立つ(これが推薦で入ったアホのすることや)・極度の関学コンプレックス(関学は同志社をライバルとすら見ていない)・学生の中にコンプレックスを抱えるもの多数・最近では、あらゆる国公立の滑り止め拒否が続いている・中学・高校とも系列校があり、とくに同志社香里の学生はかしこくないことで有名だが全入。
・エスカレーター率が高いので偏差値も高く出る。
実質は関西学院>同志社・関東にいけば、同志社はGMARCH以下・関関同立で一番就職率が悪い。
・現役本命率で関学に完敗。
関大にさえ負けている。
?同志社による性犯罪、暴行事件がかなり多い。
「同志社 性犯罪」で検索推奨。
検索用東京大 京都大・一橋大・東京工業大大阪大・東北大・慶應大・早稲田大 ・ 関西学院大・上智大・ICU・東京理科大 ・中央(法)・神戸大 ・立教大・明治大・立命館大・名古屋大・青山学院大・九州大学・中央大(法
以外) ・北海道大学・法政大・同志社大・関西大・学習院大・千葉大・大阪市立大・広島大・国際教養大・東京外国語大・横浜国立大・お茶の水女子大 京都工芸繊維大・東京農工大・大阪府立大・京都府立大・筑波大・横浜市立大・東京学芸大・熊本大・首都大・新潟大・奈良女子大・電気通信大・三重大・静岡大・岡山大・金沢大・滋賀大・信州大・埼玉大・小樽商科大・神戸市外国語大・長崎大・岐阜大・大阪教育大・九州工業大・兵庫県立大 〔C〕近畿大・駒澤大・東洋大・専修大・東京経済大・京都産業大・龍谷大・日本大・甲南大・京都女子大・同志社女・津田塾大 〔CⅡ〕山形大・群馬大・山梨大・香川大・鹿児島大・徳島大・京都教育大・東京海洋大・静岡県立大・都留文科大・名古屋市立大〔CⅢ+〕岩手大・茨城大・富山大・愛媛大・山口大・和歌山大・宇都宮大・高崎経済大・愛知県立大・名古屋工業大〔CⅢ〕室蘭工業大・北見工業大・琉球大・下関市立大・青森公立大・佛教大・福岡大・中京大・富山県立大・福井県立大などの県立大・南山大・豊田工業大・日本女子大 ・福島大・福井大・弘前大・宮崎大・大分大・高知大・県立広島大・鳴門教育大・秋田大・鳥取大・島根大・佐賀大・前橋工科大・高知工科大・宮城大・会津大・滋賀県立大・奈良県立大・北九州市立大・東京女子大・成蹊大・芝浦工大・獨協大・明治学院大・武蔵大・成城大・國學院大・東京農業大・東京都市大・西南学院大 〔EⅠ〕大阪経済大・神戸学院大・北海学園大・東北学院大・東邦大・順天堂大・東海大・武蔵野大・名城大・東京電機大・愛知大・愛知学院大・広島修道大 〔EⅡ〕大阪工業大・立正大・拓殖大・神奈川大・国士舘大・亜細亜大・帝京大・玉川大・阪南大・流通経済大・松山大・金沢工業大 大東文化大・北星学園大・摂南大・追手門大・関東学院大・桃山学院大・桜美林大・名古屋商科大・九州産業大 など。

大東建託の物件に詳しい方教えてください。
現在住んでいるアパートの家賃はKENTAKU...

大東建託の物件に詳しい方教えてください。
現在住んでいるアパートの家賃はKENTAKUカードというセディナ(旧セントラルファイナンス)のクレジットカードから引き落とされています。
そのカードから借り入れ金があり、法律事務所に依頼して債務整理しようと思います。
その場合、退去しろとか言われませんか?通常の銀行口座引き落としで大丈夫でしょうか?法律事務所の先生は何かあったら、話してみます。とおっしゃいますが、少し心配です。

債務整理をする必要があるなら、退去しろと言われようとしなければいけないのでは?逆に退去しろと言われるなら、債務整理を我慢できるなら元々債務整理をする必要がないと言う事。
どうなるかを聞いたところで状況が変わるわけではありません。
必要な方法を取って身を任せるしかないんですよ。

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