大東銀行

釜山にあるエデンバレーというスキー場に行きたいのですが、だれか市...大東銀行

楽天市場についててです\(゜ロ\)(/ロ゜)/

楽天市場についててです\(゜ロ\)(/ロ゜)/楽天市場の大阪府大東市浜町12-14浜町ビル302コミショップとゆうところで最近話題になっているTRFのダンササイズのDVDを買いたいと思っているのですが支払い方法が銀行振り込みで先払いなんです。
支払いが終わってから発送するらしく、商品ってちゃんと手元に届くんでしょうか(´・ω・`)?楽天市場だから大丈夫だと思うんですがなんだか心配で...(T-T)教えてくださーい!!お願いしますm(。
≧Д≦。
)m

大丈夫ですよ(´・ω・`)。
どこでも先払いか代引が基本ですから。
一応取引店同士の責任と明記してますが過去にあった詐欺事件では楽天が補償したケースもありますし。
ご心配ならお店のレビューなどを見られると安心かもですね。

家賃の事でお尋ねします。

家賃の事でお尋ねします。
現在賃貸に住んでいます。
入居時の契約では大家さんの銀行口座に振り込む事となっていましたが。
カード決済にしたいのですが、大家さんとしたら、面倒な事でしょうか?当初自分が、勘違いをしており、①不動産には自分が全て手続きを行います。
②大家さんがしなければいけないことは何もありませんと不動産に答えて大家さんに伝えてもらいました。
カード会社に確認したら、不動産から出してもう用紙を頂いてくださいといわれました。
自分で何とかしたいのですが・・・・。
正直カードをあまり使った事がありません。
可能なのでしょうか?

家賃のクレジット払いは、一部大手の会社で採用していますね。
レオパレス21、積和不動産、大東建託などです。
カードの手数料1.2%(積和)や、一回100円(大東建託)と、家賃以外に手数料を借主が請求されます。
また、クレジットカード決済が可能な場合でも、限定されたカード(家賃決済用提携カード)しか使えない所もあるようです。
個人家主にとって、クレジットカード決済は、毎月の家賃が保証されるという大きなメリットがあるのですが、決済手数料をカード会社に支払う必要がありますし、借主と手数料の取り決めをしなければいけないし、手続きの煩わしさなどで、大手以外の家主がカード決済自体をすぐに取り入れることはなかなか難しいと思います。
『現金先払い』がやはり家賃だと思うのですが、古いのでしょうか。

こんばんは。
昨年11月末から私道を含んだ土地を仮押さえしていましたが、ようや...

こんばんは。
昨年11月末から私道を含んだ土地を仮押さえしていましたが、ようやく2月末に土地の境界線など工程表が決まり不動産屋から連絡がありましたが、その後もとにかく時間がかかっておりました。
今年三月末、フラットのエコが終了するということで、早急に売買契約を結び、手付金をいれ、本申し込みを。
登記簿謄本は4月頭にあがるとのことで不動産屋から。
しかし、エコSは延長が決まり、書類に足りないものもあったためもう一度本申し込みのやり直しになると言うことで、申し込みを断念。
その間、ローンの内容を見直し、私たちは他銀行の固定に本申し込みすることに。
4月の頭には、すぐ不動産屋に連絡をし、必ず5月末の決済には間に合うこと(銀行担当者の確認済み)で連絡。
4月末に固定の本申し込みをしました。
しかし必要な謄本部分が二通は以前のまま。
銀行から指摘があり、その後約2二週間後、工程表通り、謄本も上がり、申し込み受付完了、承認があり、決済日もきまりました。
が、実際、契約の前に重要説明はありませんでした。
不動産屋に重要説明のことは一言も口に出さないので、もうないのですか?トラブルが合ったら大変ですので。
ときいたらトラブルはないと思いますよ。
と。
その後、不動産屋はじゃあ必ずしますと言いましたが、あと5日で決済。
重要事項説明を本日うける予定でしたが、前回結んだのは、仮契約だといい、新たに売り主同席なしで売買契約書に名前、印鑑を求めてきます。
私道を含むため、建築申請の為の近隣の印鑑もまだ用意できていない状態です。
そして以前、近隣が建築申請のため必要だった印鑑を売り主は拒否したとのことを今日初めてしりました。
このような状況で何も考えず売買契約をした自分達も責任はありますが、重要事項説明のことを一言も伝えず、売買契約した場合、このよう内容の場合、どうなるのでしょうか?今日も重要説明まで話は進みませんでした。
信用ができないことも多々あり、どうするべきか困っております、宜しくお願いいたします

普通は売主が 境界確定を行います これは一般常識です 確定しないと何㎡か 分りませんから 金額も分りません 登記などに使う為 市でしたら 担当職員、近隣の 確定は 測量士が 各個人に立会いの 確定? をもらいます 2部作成で 市長の?で確定します自分は タマ 積水 大東 など 売主から頼まれます 契約の時 通帳を あずけてくださいは 駄目ですよ施工状況により 支払います 間違いでしたら 手直ししたら支払いましよう 見積もりは いつも出してます 不動産屋のタイマンデス

①売買契約時には、「重要説明」の義務が生じます。
②売り主同席なしで売買契約書に名前、印鑑を求めてきます>>>????
③私道を含むため、建築申請の為の近隣の印鑑もまだ用意できていない状態です>>>違反です。
④県庁の宅建課に相談に行けば「宅建課」から「業者」に「ペナルテー・(罰金、契約無効、免許取り消し処分)」が付されます。
業者の計画倒産詐欺もありますので、至急(月曜日)に県庁の宅建課に相談に行く事を勧めます。>

福島県の七十七銀行は倒産しますか

福島県の七十七銀行は倒産しますか福島県は莫大の被害です。

七十七銀行は宮城県の地方銀行ですが?福島県内にある支店をすべて閉鎖するかということですか?福島県には地方銀行東邦銀行、第二地方銀行大東銀行、福島銀行があります。

沖縄の国際通り(もしくはその周辺)で、安くておいしいお店ありますか?

沖縄の国際通り(もしくはその周辺)で、安くておいしいお店ありますか?国際通りって 観光客向けで 結構値段が高い飲食店が多いと思うのですがボッタクリのような値段ではなく、しかも美味しい!ってお店ありますか?和洋中・沖縄料理 なんでも良いのでオススメの店教えて下さい!!

①国際道りのJALシティホテルの真裏にある「大東そば」には必ず行っておくといいです。
南大東島からそばを毎日空輸してます。
大東すしもあります。
めっちゃおいしいですwww.daitousoba.com/index.html②国際通りの海邦銀行から入ったところに「ゆうなんぎ」という沖縄料理店は人気です。
予約は必要です。
www.forumin.jp/yuunangi/③国際通りから少し離れますが、ユイレール県庁の近くで、「あじと」沖縄料理です。
企業の多いビルのほうにあるので、観光客は来ませんが、沖縄に出張に来る人はここへ案内してます。
r.gnavi.co.jp/f261600/④国際通りから少し離れますが、ユイレール県庁の近くで、「あしゃぎ」沖縄料理です。
住宅街にあります。
www.tabinchu.net/spot/spot_detail.aspx?pSpotId=200512⑤国際通りの始まる沖縄銀行裏に「舞天」ぶーてんと読みます。
結構、若者にも人気。
www.kai-web.co.jp/booten_kumoji/index.html沖縄に住んでいますので間違いところのみ案内しました。

公設市場近くの花笠食堂は昼食にはお勧めです。
www.kankoranking.com/okinawa/gourmet/r_hanakasa.html
kyujitu.hp.infoseek.co.jp/gourmet/hanagasa/hanagasa.htm>市場通りにある松原製菓の裏にある「田舎そば」ならソーキそばにジューシーがついて380円で食べられますよ!
あとは国際通りからは少し離れますが一銀通りにある「一銀食堂」は24時間営業で値段も手頃です>

賃貸併用住居を検討

賃貸併用住居を検討古家は二足三文なので古家を建て壊しハウスメーカーで建築予定工務店だと時代にあった建物デザイン性が落ちると感じたためハウスメーカーだと建築後のアフター外壁材のメンテナンスで維持費が有利で良いと思っています。
計画は1階が2LDKで自分が住み2階が賃貸で1K?3世帯です。
場所は最寄り駅まで徒歩9分です。
自分がいなくなった時は長男へ財産の足しにでもなればと考えます。
2LDKはその時は賃貸収入にできればと思いこの間取りで老後を過ごします。
また運営は不動産屋の息子リフォームはその弟に任せます。
いろんな事情を踏まえ30年一括借り上げはやめます。
というシナリオですが次の点で知りたいので教えてください。
①長男は相続の際この財産は果たして足しになるのか?②長男は住宅ローンありですが、私が契約者【70歳】で連帯保証に長男か無職の嫁入りした長女で借り入れできそうか?③税制面で優遇は何か?

①の回答団体信用生命保険(団信)に加入できるなら、相続時に債務はなくなるので足しになる。
②の回答アパート(事業)ローンであれば、事業性が問われます。
取引のある各金融機関に相談してみたら如何でしょうか?旭化成などは、提携ローンとかいってますけど本当に大丈夫?と思います。
大東建託は静岡銀行とかリスクとっても金利が高いのを紹介してきます。
個人的には。
③赤字経営になると思いますので、質問者様の年金に所得税が課税されているのならその分戻ります。
私の場合、父に個人間で貸し付けて(銀行を通さず)ますので金利は所得控除の対象になりません。
借入金を相続時に差し引けるので相続額を抑制できるのが目的です。
ところが父の所得が多すぎて、89歳になるのに医療費負担が3割になってしまいました。
これは誤算。

非常にわかりやすく明確になりました。銀行がいくら貸してくれるのか?もポイントですね。借り入れができなかったら長男名義になるのでしょうか?私も医療費が三割負担でした。そのため今あらゆるものを現金化し所得を減らしたいです。>

立正大学の評判はどうですか?

立正大学の評判はどうですか?推薦で経営にいこうと思います。
知人が立正佼成会と関係あるんじゃない?といわれましたが調べると特にそんなことはなさそうですが。
よろしくお願いします

「Fラン」と下に見られることもありますが、他と比べてもそこまで低いというわけではありません。
58 立正(経済) 52 大東文化(経済) 52 城西(経済) 47 東京国際(経済) 47 東京国際(国際関係) 45 東京国際(商) manabi.benesse.ne.jp/nyushi/2016/hantei/3nen11m/shi-syuto.ht... もっと現実的な部分で説明しますと、「本気で探す 就職力で選ぶ大学2016」という本があるのですが、この本で東京国際大学の就職率は225校中221位でした。
この225という数は500人以上の4年生がいた規模の大学が225校という意味で、225位よりも下があるというわけではないため、実質的に東京国際大学は全国ワースト4の就職率ということになります。
この本には人気企業100社の就職実績完全データも載っていて、立正大学・大東文化大学・城西大学は就職ブランドランキング上位企業である三井住友銀行・第一生命保険・JR東日本・明治グループ・サントリー等への就職者がいましたが、東京国際大学からは人気企業に入ってるのは一人もいませんでした。
つまり本当の意味での「Fラン」とはここまで大きな差があるということです。
「本気で探す 就職力で選ぶ大学2016」publications.asahi.com/ecs/detail/?item_id=17240大学を選ぶ上でとても参考になる本ですので、ぜひ一度読んでみてはいかがでしょうか?

残念ながらFラン大学です。>

私は小学生の子供三人の五人家族です。

私は小学生の子供三人の五人家族です。
四年前に私の実家近くから、県外の旦那の故郷に引っ越ししてきました。
下調べも 何もしないまま 旦那がいきなり会社に辞表を出しほぼ強制的に引っ越しした感じで、案の定こちらに来てからかなりしんどい生活を送ってます。
毎月旦那の給料は18万前後で 足りないぶんは私がパートで 何とか補い生活が成り立ってるかんじです。
そんな中、旦那の父が旦那の祖父とアパートを建てると話しを進め、自分の歳(60歳)では銀行でお金が借りれないからと、旦那名義で借りようと話しを進めています。
旦那は父と祖父の言いなりです。
旦那名義の口座に毎月父が振込みするから大丈夫と言ってますが私は不安で仕方ありません。
借りようとしてる金額もかなり高額なんです。
来週銀行の人に会うため父が来ます。
旦那にも 同行させるつもりみたいです。
今ボロボロの借家に住んでますが、将来私達家族が家を購入する事になっても、父と祖父が旦那名義で銀行から借金している場合はもう私達は借りることは出来ませんよね?? 誰かアドバイス下さいm(__)mよろしくお願い致しますm(__)m補足私も知識不足で何もわからないため藁にもすがる思いでこちらに質問させて頂きました。
土地は父名義であります。
父は私達に財産として みたいな言い方をしてましたが、何年も音沙汰無しの二人が、この計画の為にたびたび連絡してくるのにも腹が立ちます。
結局は自分達の計画が銀行から借金できない為に、旦那を利用しているんだと思ってしまいます。
やはり 断固拒否するのが安全でしょうか??よろしくお願い致しますm(__)m

これは、内容から思いますが、旦那さんの父と祖父は、かなり高齢ではないでしょうか?大東、東建、レオパレス、他の「飛び込み営業マン」から、土地を持っている事を知られて、しつこく契約話をされて、契約してしまったと思われます。
契約時金のみ支払ったのではないでしょうか?実際、融資が実行されないと、契約保留・解約となります。
融資は、銀行が行いますので、状況的に、旦那さんに資産が無ければ、銀行は融資しません。
(できません。
)銀行の方に、現在の生活状況や、将来の必要となる教育費等、正直に話せば、融資はされないでしょう。
おそらく、契約時金は戻ってきませんが、数十万円と思われます。
良い勉強代と考え、おいしい話には罠があるので、自宅の新築等に融資受ける方向で、進んでください。
賃貸アパート・マンションでは、借金が増える可能性が極めて大きいです。
危険です!

財産残すなら現金が一番ですって言えたらすっきりしそうですね。
言える訳がありませんが・・・。
お子さん3人いらっしゃるという事でこれからの教育費も
かかってきますから 余計な心配は増やしたくないですよね。
18万って事は 年収は300の後半ですかね。
ボーナスがよくわからないので大体で。
という事は借り入れ16~700かな。
2000万はいけないので その金額でアパート建ちますか?
勤続年数は残念ながらクリアーされてますね。
高額ということは大手さんですかね。
うちの旦那さんの実家もアパート持ってますが
話を聞くとなかなかこれが大変なようです。
でも旦那は周りから「実家お金持ってるからいいわね」など
言われたりしますが そんな事はないんですよ・・・。
大変なんです。胃が痛くなるんです!(義母の話ですが)
何で旦那さんがローン組むのに収入は義父?
アパートはよくわかりませんが そういうもの何ですかね?
ちょっと疑問・・・ローンから差し引きで義父に渡すのでは?
なので払えない買い物はしない ローンが組めない物はあきらめる。
これに限ると思うんですが。
そうですね 質問者さんの言うように二重ローンは余程の収入が無い限り無理です。
旦那さん しっかりして!
長くなって申し訳ありませんでした。>なんか大東建託とか東建コーポレーションとかのアパート経営システムを検討されてるみたいですね?
空室保証もしてくれるプランがあると思うし、そちらの契約で、家賃収入も旦那さんの口座に入る様にして貰えるなら、マイナスにはならないかと…
営業マンにも試算して貰って、充分納得の上で契約した方が良いと思います。>女性は男性に振り回されやすいから大変だよね。
私は男性ですが子供がいるから不安なお気持ちよくわかります。
質問の件ですが旦那さん18万前後だとアパートを建てるだけのローンは組めないかと思います。
土地は親父さんかじーさんが所有しているのでしょうか。
土地も購入するなら借入額は相当膨れるからなおさら無理でしょうね。
>旦那名義の口座に毎月父が振込みするから大丈夫と言ってますが私は不安で仕方ありません
おっしゃるとおりです。入る予定の「オカネ」ほどあてにしてはいけません。
どこに住まわれているかわかりませんが、人口だって減っている昨今、賃貸物件は首都圏ではそうとう余っていますよ。
>今ボロボロの借家に住んでますが、将来私達家族が家を購入する事になっても、父と祖父が旦那名義で銀行から借金している場合はもう私達は借りることは出来ませんよね??
将来、借りる時にそのアパートが借りた時の金額よりも価値が上がっていればその分だけプラス、旦那さんの年収に見合った分だけ借りることができるでしょう。
バブルのころの土地ころがしなんかはこのケースですね。
だけどバブルの頃の景気には絶対に戻らないのでこのケースはありえないと思いますよ。
したがって貴方のいうとおりになる可能性が高いと思います。
親父さんやじーさんも大切だろうけど貴方やお子さんにとって頼りになる父親は彼一人しかいないということをよくよく説得して
やめてもらったほうがいいですよ。
だいたい、その年代の祖父でアパートってなんか、誰かに入れ知恵されてるような気がする。
お母さん、子供たちのためにがんばって!母は強しだからね。
でも、一人でどうにもならなくなったら自分のご両親を頼るんだよ!一人で抱えちゃだめだよ、子供たちのためにも!>

釜山にあるエデンバレーというスキー場に行きたいのですが、だれか市内からのアク...

釜山にあるエデンバレーというスキー場に行きたいのですが、だれか市内からのアクセス方法知らないでしょうか?

釜山(プサン) 1(午前) 海雲台(ヘウンデ)新記者大東商店街釜山(プサン)銀行前 - ジャンサンヨク2番出口、企業銀行前 - マリーナセンターの向かいナンテン三ビーチA商店街釜山(プサン)銀行前 - ナムチョンドンメガマート上の歩道橋の国民銀行前 - シフト漢陽プラザ前 - 東莱地下鉄駅前 - 釜谷ロッテマートを渡って(サムスンデジタルプラザ前) - ヅシルヨク8番出口 - 老圃洞高速バスターミナル前 2(午前) 釜山駅スタイルのウエディングホール前(釜山駅4番出口) - 現代デパートを渡って自由の貴金属商店街前 - 書面R KTの前(西面駅12番出口) - 演算Rセブサン旅行代理店の前(ヨンサンヨク12番出口) - 交代漢陽プラザ前 - 万徳歩道橋下 - 徳川府民病院前 - 嶹罷ェロッテマートを渡って - 金谷駅 - 梁山駅(Eマート) セブサン観光Tel 051ー851-0600 市内からスキーバスが出てるみたいですね。
※ 韓国のサイトにあったのを日本語に変換したんで、ちょっと変かもしれませんが。

「釜山で日帰りスキーはいかが?…」で検索すると情報がみつかります。>

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