大東銀行

福岡大学の経済学部に行くメリットをお互い下さい!大東銀行

テナント事業を任すならエイブル、大東建託などなど

テナント事業を任すならエイブル、大東建託などなどどこがよろしいでしょうか?営業力、信頼度などなど・・・、 お願いします。

テナント事業とは、アパートがすでにあるのですか?それとも土地を有効活用して、税金対策などで一から建てるのですか?それによっても変わってきます。
エイブルは賃貸仲介なので、いろいろな会社のアパートを仲介しています。
大東建託は、自社で施工したものしかアパートの賃貸をしません。
まずは、ご自分にあった事業をするためにも、何社かの話を聞いて見積もりを出させて比較検討するのがいいのではないでしょうか。
会社によって家賃保障は異なりますし、入居者が入らずに逆に損をすることもあります。
営業マンの話や見積もりを鵜呑みにするのではなく、いろいろな媒体から情報を得てご検討なさってください。
一例ですが、見積書がいいかげんで銀行から融資がおりずに、トラブルになっていることもありますので。

あなたみたいな人は、大手不動産業者の良い鴨です。
名前だけで、大手と言うだけで安心しきってるから。
私は、長年不動産業に従事してた者ですが大手より、あなたが住んでる地域若しくはテナントがある地域の地場の業者に任せた方がいい。
地元だし、何かと地元の事を色々知っていて何かあった時にも物件にすぐに駆け付ける事が出来ますから。
ホント、あなたみたいなテナントオーナーが多いから大手は、笑いが止まらなく、まさに鴨で、最初は一生懸命取り組むが、2ヶ月ぐらいして物件が決まらないと放置されるのがお決まりのパターンですね!>以前、6年程中堅ハウスメーカーにてアパート提案をしておりました。
何の為に土地活用をするのか、先ずはそこを明確にしてみて下さい。
1.税金対策(相続税、固定資産税など)
2.収入確保
3.老朽化した建物の建て替え
主たる理由は上記3点ですが、優先順位に伴い、相談先も明確にされるといいでしょう。
1.であれば、税理士、コンサルタント会社
2.であれば、ハウスメーカー、アパートメーカー、不動産管理会社
3.2.と同様、もしくは地場の工務店
インターネット上で、アパート経営に関する情報サイトもありますし、
定期的にアパートに関するフェア、イベントなども行われています。
いずれにせよ、ご家族または関係者と良く話し合い、適格な方向
へと進路が取れるようにしてください。>

大学探し 将来、銀行員をめざせる大学教えて下さい! 条件は

大学探し 将来、銀行員をめざせる大学教えて下さい! 条件は ①東京②偏差値50くらい(低め)③東洋大学以外 ④内申平均3.3でも入れる

メガの投資銀行職、国際金融関係職を目指さない限り、50前後の大学でも採用枠はあります。
これは潤沢な資金量を持ち、投資方針の甘い各学校法人が銀行、および系列証券にとって大切な顧客であるからです。
したがって日大、専修、独協、国学院程度なら、メガの基幹職(地域限定、リテール)の採用対象校で各校1ケタ後半から2ケタが採用されているはずです。
一方、独特の地位を持つのが、中国語系です。
そのうち大東文化の中国語はここ20年ほど各大手行の中国語要員の供給校の一つでもあり、人脈があります。
探せばいくらでも、50前後でも就職で得をする学校はあります。

2chreport.net/com_91.htm
上のリンクは、各銀行を出身大学ごとに人数を分けたものです。
都市銀行については、経験上、旧帝や早慶上理クラス(偏差値65くらいでしょうか)が多いようにおもいます。
地方銀行にしても、これよりやや低いくらいのことでしょう。
頑張って勉強をして上の大学に行くのが正攻法だと思います。
信用金庫などを銀行として考えるなら、各地方の有力大学がいいのではないでしょうか。>銀行に入ろうと思ったら
たとえ地方銀行といえども、早慶クラス以上でないと
無理です。
まれに運が良ければMARCHクラスでも入れますが。>無茶を言うなと
銀行員は文系ですが、偏差値50は一部を除けば、破綻してるレベルですよ>

歴史の質問です。

歴史の質問です。
サンフランシスコ平和条約の内容を教えてください。

日本と連合国との戦争状態の終了(第1条(a))日本国民の主権の回復(第1条(b))領土の放棄または信託統治への移管 [編集]朝鮮の独立を承認。
朝鮮に対する全ての権利、権原及び請求権の放棄(第2条(a))英文では“Japan recognizing the independence of Korea”なので、“独立を承認”ではなく“独立を認識”が妥当と考えられるという少数意見も存在する[誰?]。
しかしその独立はポツダム宣言の受諾日1945年(昭和20年)8月9日ではない。
詳細はラスク書簡を参照。
台湾・澎湖諸島の権利、権原及び請求権の放棄(第2条(b))千島列島・南樺太の権利、権原及び請求権の放棄(第2条(c))国際連盟からの委任統治領であった南洋諸島の権利、権原及び請求権の放棄。
同諸島を国際連合の信託統治領とする1947年4月2日の国際連合安全保障理事会決議を承認(第2条(d))南極(大和雪原など)の権利、権原及び請求権の放棄(第2条(e))新南群島(スプラトリー諸島)・西沙群島(パラセル諸島)の権利、権原及び請求権の放棄(第2条(f))南西諸島(北緯29度以南。
琉球諸島・大東諸島など)・南方諸島(孀婦岩より南。
小笠原諸島・西之島・火山列島)・沖ノ鳥島・南鳥島をアメリカ合衆国の信託統治領とする同国の提案に同意(第3条)戦前の国際協定に基づく権利等の放棄 [編集]サンジェルマン条約、ローザンヌ条約及びモントルー条約に基づくボスポラス海峡・マルマラ海・ダーダネルス海峡に関する権利及び利益の放棄(第8条(a))ヤング案に基づく諸協定や国際決済銀行条約など、第一次世界大戦の連合国として有していた対ドイツ賠償に関わる権利、権原及び利益の放棄(第8条(a))北京議定書(付属書、書簡、文書含む)の廃棄。
同議定書に由来する利得及び特権を含む中国における全ての特殊の権利及び利益を放棄(第10条)国際協定の受諾 [編集]国際連合憲章第2条に掲げる義務(7大原則に従うこと)を受諾(第5条(a))第二次世界大戦(1939年9月1日を開戦日とする)を終了させるために現に締結されもしくは将来締結される条約、連合国が平和の回復またはこれに関連して行う取極の完全な効力を承認(第8条(a))国際連盟及び常設国際司法裁判所を廃止するための取極を受諾(第8条(a))極東国際軍事裁判所並びに日本国内及び国外の他の連合国戦争犯罪法廷(例として南京軍事法廷、ニュルンベルク裁判)の判決を受諾(第11条)賠償 [編集]日本が行うべき賠償は役務賠償のみとし、賠償額は個別交渉する(第14条(a)1 など)日本の商標・文学的及び美術的著作権は連合国各国の一般的事情が許す限り日本に有利に取り扱う(第14条(a)2-III-v)連合国は、連合国の全ての賠償請求権、戦争の遂行中に日本国及びその国民がとった行動から生じた連合国及びその国民の他の請求権、占領の直接軍事費に関する連合国の請求権を放棄(第14条(b))安全保障 [編集]連合国は、日本が主権国として国連憲章第51条に掲げる個別的自衛権または集団的自衛権を有すること、日本が集団的安全保障取極を自発的に締結できることを承認(第5条(c))その他 [編集]連合国日本占領軍は本条約効力発生後90日以内に日本から撤退。
ただし日本を一方の当事者とする別途二国間協定または多国間協定により駐留・駐屯する場合はこの限りではない[6](第6条(a))連合国は、本条約効力発生後1年以内に、戦前に日本と結んだ二国間条約・協約を引き続いて有効としまたは復活させることを希望するかを日本に通告。
通告された条約・協約は、通告日の3ヶ月後に、本条約に適合させるための必要な修正を受け、国際連合事務局に登録された上で有効または復活する。
通告がなされなかった対日条約・協約は廃棄される(第7条(a))日本は、占領期間中に、占領当局の指令に基き、もしくはその結果として行われ、または当時の日本の法律によって許可された全ての作為または不作為の効力を承認。
前述の作為又は不作為を理由として連合国民を民事責任または刑事責任に問わない(第19条(d))日本は、連合国による在日ドイツ財産処分のために必要な措置を取り、財産の最終的処分が行われるまでその保存・管理に責任を負う(第20条)

沖縄のおすすめは?

沖縄のおすすめは?沖縄でおすすめの食事する場所はありますか?美味しくて気軽に入れるお店がいいのですが。
あと、絶対ここは観光するべき!!って場所も教えて下さい。
お願いします★

市内なら①国際道りのJALシティホテルの真裏にある「大東そば」には必ず行っておくといいです。
南大東島からそばを毎日空輸してます。
大東すしもあります。
めっちゃおいしいですwww.daitousoba.com/index.html②国際通りの海邦銀行から入ったところに「ゆうなんぎ」という沖縄料理店は人気です。
予約は必要です。
www.forumin.jp/yuunangi/③国際通りから少し離れますが、ユイレール県庁の近くで、「あじと」沖縄料理です。
企業の多いビルのほうにあるので、観光客は来ませんが、沖縄に出張に来る人はここへ案内してます。
r.gnavi.co.jp/f261600/④国際通りから少し離れますが、ユイレール県庁の近くで、「あしゃぎ」沖縄料理です。
住宅街にあります。
www.tabinchu.net/spot/spot_detail.aspx?pSpotId=200512⑤国際通りの始まる沖縄銀行裏に「舞天」ぶーてんと読みます。
結構、若者にも人気。
www.kai-web.co.jp/booten_kumoji/index.html沖縄に住んでいますので間違いところのみ案内しました。
観光はどちらの方向に行くかで大きく変わりますが、ちゅら海水族館、今は桜満開な今帰仁城跡、パイナップル園が北部ではお勧めです。
あとは首里城およびその周りにある世界遺産巡りもいいのではないでしょうか?

糸満の「真壁ちなー」が好きです。
民家を利用したお店なので、普通のお宅にお邪魔しているような感覚で、すごくくつろげます。
おそばもおいしいし、じゅうしぃもおすすめ。手作りケーキもとってもおいしいですよ。>南から。ひめゆりの塔。首里城。国際通り・公設市場。万座毛。古宇利大橋。美らうみ水族館。時間が有れば>玉泉洞。琉球村。東南植物園。パイン園>

〔三本松春雪さん(平田村議・三本松和美氏の妻)1日急死(41) [福島・平田村]〕

〔三本松春雪さん(平田村議・三本松和美氏の妻)1日急死(41) [福島・平田村]〕www.minyu-net.com/news/okuyami/FM20160803-097439.php三本松 春雪さん(さんぼんまつ・はるゆき=平田村議三本松和美氏の妻)1日死去、41歳。
自宅は平田村鴇子○○通夜は4日午後5時30分、告別式は5日正午から平田村上蓬田のひらた斎苑で。
喪主は夫和美氏。
***〔横山茂幸氏(福島市消防本部福島消防署清水分署救急第1係長)2016年8月2日急死(54)〕 detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1416246587...〔村上直人氏(いわき魚類㈱塩干部加工課・課長) 2016年7月6日急死(52) 〕林出淳一氏(大東銀行・会津支店長代理) 2016年6月20日急死(56)[福島・会津若松市] 横田政典氏(福島県警取り調べ監督業務推進室長) 2016年6月8日、福島市の自宅で急死(57)〕 〔伊東誠氏(福島市/福島県教育庁施設財産室主幹) 2016年5月27日急死(51)〕 〔菅野浩氏(福島市/福島民友新聞社総務局専門委員) 2016年5月25日、急死(47)〕等note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n263591 から遡っていけばお分かりの通り、 特に福島・東部、北&南茨城方面の 若年層の訃報については、 1F事故後、ほぼ毎日のように 断続的に相次いでいるので、 記録を続けている当方も 特に人道感覚が若干麻痺してきており、 鎮魂の次元を通り越して もはや死者の統計上の数値としてしか 見られなくなってきました。
従って、今回の若年層の訃報も、 決して珍しいケースとはいえないどころか、 特に福島・東部、北&南茨城方面に関しては、 日常茶飯事のレベルと言えるでしょう。
なお、福島県内でも 比較的汚染レベルが低いとされる 福島・西部においても、 ↓の「汚染状況重点調査地域 」の該当地域を 中心として近年、比較的若年層の訃報(急死)も 目立ってきたように感じています。
* 近年、50代&60代はもとより、 30代&40代の訃報が激増している 異様な兆候に、戦慄を覚えます。
詳しい病名(死因)は不明ですが、 最近の(「福島県」を中心とした) 東日本広域においても、 比較的若年層の著名人の訃報 &重篤疾患の急増から推測しても、 地理的&時系列的にも、 被曝疾患としての側面が 非常に強いと言えるのではないでしょうか? 特に、チェルノブイリの経験則から、 被曝疾患の爆増期に相当する今年2016年度以降、 (若年齢層はもとより、既往歴、潜在的病的素因 のある方等)被曝感受性の強い方から順に 被曝影響が顕在化傾向にあると 言えるのではないでしょうか? PS 〔除染対象の8県102市町村公表 費用は原則国が負担〕 (朝日新聞 2011年12月19日) 東京電力福島第一原発の事故による放射能汚染で、 環境省は19日、 東北・関東地方の8県の102市町村を 国から除染の財政支援が受けられる 「汚染状況重点調査地域」に指定した。
放射線量が毎時0.23マイクロシーベルト以上で 事故による追加被曝線量が 年間1ミリシーベルトを超える区域があることが条件。
同省が事前に市町村に指定を受けるかどうか尋ねていた。
指定されるのは 岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉県 の市町村。
2012年1月に本格施行される 放射性物質汚染対処特別措置法によって、 市町村が地表から1メートルのところで 0.23マイクロシーベルト以上になる区域を選んで 除染計画を立てる。
すでに除染を始めている場合も対象。
線量の測定や除染に直接関係する費用は原則、国が負担する。
ただし、指定条件にあたる区域があるのに、 「市町村全域で線量が高いと誤解されかねない」 などとして指定を受けていない市町村があるという。
一方、局所的に周囲より線量が高い 「ホットスポット」だけの除染は対象外だ。
千葉県銚子市のように、 指定を受けられないか相談した市町村でも、 線量が高い一定の広さの区域が対象になる として指定を見送ったケースもあった。
また、福島第一原発から20キロ圏内の警戒区域や、 線量が年間20ミリシーベルトを超える計画的避難区域の 11市町村を国が直接除染する「除染特別地域」に指定した。
■汚染状況重点調査地域 【福島県】 福島市、郡山市、いわき市、白河市、須賀川市、相馬市、 二本松市、伊達市、 本宮市、桑折町、国見町、大玉村、鏡石町、天栄村、 会津坂下町、湯川村、 三島町、昭和村、会津美里町、西郷村、泉崎村、中島村、 矢吹町、棚倉町、 矢祭町、塙町、鮫川村、石川町、玉川村、平田村★、 浅川町、古殿町、三春町、 小野町、広野町、新地町。
*田村市、南相馬市、川俣町、川内村は 警戒区域や計画的避難区域もあるが、 そうした区域以外の地域 。
■除染特別地域 【福島県】 楢葉町、富岡町、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、飯舘村。
*田村市、南相馬市、川俣町、川内村で 警戒区域又は計画的避難区域である地域 。
補足〔突然死:約5万人/年(2010)⇒約11万6660人/年(2014)〕detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315375895... 【セシウムの心臓へのリスクを警告】 「僅か20-30Bq/kgでも心拍異常が発生。
それが突然死の原因になりうる。
」 (ベラルーシ・バンダジェフスキー博士) <ベラルーシ基準(WBC)> 一般成人: 「危険レベル」:200Bq/kg 「注意レベル」:70Bq/kg 〔但し、生殖活動期の男女(特に20代、30代) 「注意レベル」:50Bq/kg〕 子供: 「危険レベル」:50Bq/kg 「注意レベル」:20Bq/kg ~「事実を知るには勇気がいる」~ (チャールズ・ロバート・ダーウィン) 〔福島で急増するガンと心疾患 / 武田 邦彦・中部大学教授〕 (2014年11月25日)note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n322212 ~参考~ [福島県で急増する「死の病」の正体を追う! ~セシウム汚染と「急性心筋梗塞」多発地帯の因果関係~【第1回】] (月間「宝島」2014年8月26日) [福島県でなぜ「ガン死」が増加しているのか? ~誰も書けなかった福島原発事故の健康被害~【第2回】] (月間「宝島」2014年8月26日)

●60歳過ぎて胃癌で死ねば放射脳のせい。
●70歳過ぎて脳梗塞になっても放射脳のせい。
●競馬の騎手が落馬したのは放射脳のせい。
●転んで怪我したのは放射脳のせい。
●自殺で死んでも放射脳のせい。
●70歳過ぎて心筋梗塞になっても放射脳のせい。
●登山で遭難死しても放射脳のせい。
●性同一性障害も放射能のせい。
●マグロがでかいのは放射脳のせい。
●パンダが発情しないのは放射脳のせい。
●尿路結石は放射脳のせい。
●鼻血が出るのは放射脳のせい。
●ヘリウムガスの吸い過ぎで倒れたのは放射脳のせい。
●若くして乳がんで死んだのは放射脳のせい。
●2009年から罹患してた白血病で死んだのは放射脳のせい。
●水族館のマグロが次々死んだのは放射脳のせい。
●何だか分からないけど心不全は放射脳のせい。
●88歳のバアさんが心不全で死んだのは放射脳のせい。
●ギックリ腰になったのは放射脳のせい。
●芸能人の息子が転落死したのは放射脳のせい。
●越後湯沢の中古マンションが売れないのは放射脳のせい。
●三船美佳が離婚したのは放射脳のせい。
●『ブラックジャック』の“人面瘡”は放射脳のせい。
●中高生女子の飲酒が多いのは放射脳のせい。
●上野動物園で大型動物が死んだのは放射脳のせい。
●若ハゲも放射脳のせい。
etcetcとにかく人が死ぬのは全部が放射脳のせい。
ついでに魚が死ぬのも全部放射脳のせい。
放射脳の バ カ さ加減が良く理解できました。

あなたが回答した質問は、質問としてわかりづらいとみなされ削除されました。
質問になっていないので回答する価値なし。やったね、頑張ってねこじつけ野郎さん閲覧そこそこあるのに回答少ないね、ボケ質問だからか
ところで質問はなんや、あほか。内容なんか見てないよ
すべての犯罪・病気は放射能のせい>かまってアピールしている北朝鮮と同レベルの屑>

アパート経営とその他の法律などについて質問させて下さい。

アパート経営とその他の法律などについて質問させて下さい。
現在、自分は両親と同居しているのですが、父が10数年前、大東建託の話に乗って、もともと持っていた土地でアパート経営を始めました。
ここには書きませんが、ものすごい額の借金があり、(自分は返済不可能と思っています)、苦労ばかりが多いです。
父も今では後悔しています。
アパートの土地と建物にだけ抵当がついていて、そのほか自宅の土地と建物、畑や田んぼなどには何もついていません。
もし、借金の返済が滞るか、あるいはとにかく手放してしまいたい、と思った場合、アパートとその土地だけを手放して今まで通り生活できるものでしょうか?それともう一つ、アパート管理を大東建託(大東建物管理)に任せているのですが、たまに理不尽な、というか、わけのわからない要求をしてきます。
自分としては、もっと信頼できる会社に任せたいのですが、他の不動産会社に切り替えるというのは、やはり相当難しいものですか?ほとんど法律の知識がないので、できるだけわかりやすい言葉で説明していただければありがたいです。
よろしくお願いします。
補足>poru2012さんたぶん数字の上では返済可能なんだと思います。
でもなぜか自分は絶対に不可能と思っています。
いろいろと事情が込み入っていて、すべてをお話することができません、すみません。
(途中まで書いたのですが、後で家族にみられたらマズイと思い、全部消してしまいました。
)ウチの家族がもう少し賢ければ、絶対に返済できたと思います。
アパート以来、家の中は地獄です。

確認したいのですが、家賃収入でアパートローンが返済出来ないのですか?それはチョットおかしいですね。
私もアパート経営をしておりますが、銀行は金利が4.5%に上昇し、空室が3割あっても、ローンが支払える計算でないと、融資は行われませんが、この話は本当ですか?通常では考えられないので、再計算してみたらどうですか。
追記eyoikasigusさんが、推測で、ある事ない事を書いていますが、その様な無責任な書き込みは良くないと思いますよ。
私も大東建託を擁護する訳ではありませんが、「管理を他社に替えれば違約金や現在入っている入居者全てを退去させられてしまいます。
」なんて書いていますが、入居者には賃貸借契約に基ずく契約期間がありますので、そのような事態は法的にもありえませんね。
私の周りにも大東でアパートを建てた親類もおりますが、その様な話は聞いた事がありません。
もし心配なら、近所でも大東さんで建てた方がいるでしょうから聞いて見る事ですね。
あとひとつお聞きしたいのですが、返済出来ない理由が「いろいろと事情が込み入っていて」のようですが、この返済が出来ない理由が大東さんとやらに責任があるのでしょうか?その理由が分からないと判断できません。
また「アパートの土地と建物にだけ抵当がついていて」ですが、これはどこの銀行でも同じで融資を受けると「共同担保」として抵当権が設定されます。
ちなみに当方も同じですよ。

簡潔にいうと土地とアパートを処分しても残責が残れば当然自宅や畑など資産を処分してでも残りを払わなければなりません!管理を他社に替えれば違約金や現在入っている入居者全てを退去させられてしまいます。よってオーナーともめて結構裁判してますが当然おりこみ済みで負けない契約になってますので、契約したら最後骨までしゃぶられているのが家賃保証の現状です。>ローンの残っている物件は、債権者(銀行)の同意があれば売れますが、普通残金以下でしか売れません。プラス売却税などの負担も必要で残った借金を引き続き債権者に返済する必要があります。月々の返済金額は相談に乗ってくれると思いますが、債権者と同意できないと一括返済を求められ他の財産を差し押さえられたるすることもあります。管理会社の変更はもちろんできますが、現在の契約で解約について違約金の規定があればそれを支払った上での解約になると思います。・・・しかし大東の被害者ですか、契約する前になどで検索しておけば被害に合わずにすんだかもしれませんね。早めに弁護士に相談することをお勧めします。>

詳しい方教えて下さい!

詳しい方教えて下さい!私の旦那の実家が、この度80坪程度・駅近の土地(自分の土地)にマンションを建設して、オーナーになる事が決まりました。
そこで義父はもう定年の歳なので、旦那は2人兄妹(妹は未婚)妹名義で建設する事になりました。
別に私達は3ヶ月前に35年ローンで新築物件を購入しました!なので旦那は新たなローンが組めないとの理由でこんな事態になりました。
そこで質問なんですが…建設するマンションのローンは30年で完済する予定との事ですが、その時点で旦那と妹の共同名義にする事は可能でしょうか?またその方法どうしたらいいですか?今は未婚の妹ですが、まだ30歳前だし、いずれ結婚する事になるかも知れないので旦那的には腑に落ちない様で…詳しい方教えて下さい!よろしくお願いします。
補足ありがとうございます★ローンの返済者について…名義は妹ですが駅近物件の為、建設する不動産の買い上げ対象?!なので賃貸に借り手がいなくても家賃収入は毎月保証され、実質30年間は±0といった感じです、それを銀行返済に充てるといった感じです(..)

一括借り上げ&転貸(サブリース)ですよね?大東建託とか。
売ってしまったら所有権がなくなりますから名義も何もありませんよ。
一括借り上げは新築のうちは入居者も獲得しやすいので、不動産屋は良い顔して近づいて来ますが、古くなってきて状況が悪くなると、月額を減額しろとかって言ってきます。
すると銀行返済も見直さなければいけないし、様々な手続きが生じます。
最悪のケースとして、入居者がいなくなりサブリースを解消されると賃料収入が途絶え、自腹返済になります。
借り上げ不動産にすべてお任せでずっと安心、ってことはないと思います。
ご主人が共同名義を望むなら、今のうちからマンション経営にしっかり絡んで、義父さんや義妹さんに協力して、時には不動産との交渉に立ち(年輩者や女性では甘く見られるかもしれませんので)、ローン完済までの責任を共同で背負うという覚悟を持つべきかと思います。
----------------マンションのローンを払うのは義父さんか義妹さんどちらなんでしょうか?もし金銭的負担が義父さんのみならば、立派な資産ですからいざ義父さんが他界されたときの相続や残債務の扱いなどをしっかり取り決めておくべきだと思います。
義父さんと義妹さんで共同でローン返済していくなら、ご主人も返済の負担に加わらないと不公平ですよね。
ローン返済が義妹さんだけであるならば、なおさらです。
自宅のローンがあるから、新たなローンは組めませんが、毎月ローン返済額の何割かを現金で渡すとかなら出来ますよね?ご主人にも権利が与えられるよう、そのあたりをまず確認すべきだと思います。
それで義妹さんと合意して、マンションを共同名義で登記するって感じかと思います。
駅近で80坪もの土地をお持ちの義父さんなら、いずれはその土地の相続などもあるでしょうから、兄妹で揉めないように、円満にまとまることを祈ります。

名城大学の理工学部が文系職に就職する時に、

名城大学の理工学部が文系職に就職する時に、名城大学の理系のネームバリューが使えたりしますか?それとも名城大学の文系扱いになりますか?全く別の話なんですけど、南山の経済経営の方が文系職は強いですか?

レベル11 東京大(理Ⅲ)、京都大(医) レベル10 東京大、京都大、国公立大医学部 慶應義塾大(医) レベル9 一橋大、東京工業大 レベル8 北海道大、東北大、名古屋大、大阪大、神戸大、九州大 早稲田大(政経・法・文・各理工など)、 慶應義塾大(経済・法・理工など)、私大医学部 レベル7 筑波大、東京外国語大、お茶の水女子大 早稲田大(人間科学・社会科学・国際教養など)、 慶應義塾大(SFCなど)、上智大 レベル6 千葉大、首都大学東京、横浜国立大、電気通信大、東京農工大、新潟大、金沢大、広島大、岡山大、熊本大、長崎大、名古屋工業大、 名古屋市立大、京都工繊大、奈良女子大、大阪市立大、大阪府立大、神戸市外国語大 など 東京理科大、中央大(法)、関西学院大、同志社大 レベル5 小樽商科大、弘前大、群馬大、埼玉大、東京学芸大、信州大、静岡大、三重大、 滋賀大、兵庫県立大、和歌山大、香川大、山口大、鹿児島大 など 明治大、青山学院大、立教大、法政大、中央大、立命館大、 関西大、学習院大、津田塾大、南山大、私立大薬学部 など レベル4 その他国公立大 日本大、東洋大、駒沢大、専修大、京都産業大、 近畿大、甲南大、龍谷大、成蹊大、成城大、明治学院大、 國学院大、武蔵大、東京農業大、東京電機大、芝浦工業大、神奈川大、愛知大、★名城大、福岡大、 西南学院大、東京女子大、日本女子大、学習院女子大、同志社女子大、京都女子大 など レベル3 亜細亜大、東海大、拓殖大、国士舘大、大東文化大、桃山学院大、神戸学院大 など レベル2 共立女子短大、大妻女子短大部、 日大短大部、昭和女子短大部、 京都女子短大部、 関西外国語短大部、など www.toshin.com/curriculum/images/kouza_en.pdf文系は学歴社会ですから名城卒の学歴評価となります。
例えば理系から銀行に就職する人は少なくないですね。

名城卒の文系扱いですか?それとも名城卒の理系扱いですか?>企業で人事部にもいましたが、業種や職種によって違うと思います。
例えば、機械メーカーの営業希望であれば、文系出身よりも理系の機械工学科出身が好まれるでしょう。
ただ、理系で学んだことが全く生きない可能性の高い業界・職種であれば、その企業によって判断が違うでしょう。例えば銀行金融業界で文系として就職するのであれば、南山経営からのほうが少なからず業務で活かせる可能性がある事を学んでいる可能性が高いだけ有利かと思います。
新卒採用はあくまで将来の可能性を買っての採用決定ですから、これまでの経験(学部学科の勉強だけでなく人生経験なども含めて)が活かせる可能性が高い人ほど内定まで有利に働くことが一般だと思います。>

クレジットカードについて教えて下さい

クレジットカードについて教えて下さい 会社によって、審査基準が違うと言う事を最近知りました。
昔はクレジットカード集めが趣味でしたが、今は必要最低限しか手元にありません。
1、セゾンカード…学生時代(二十歳)に初めて作ったカード。
メインカード、六年目 2、銀行提携のDCカード…最初の就職先の病院に、営業に来た銀行員に勧められて作ったカード。
不要につき解約。
3、近所のビデオレンタル屋提携のNICOSカード…解約4、イーバンク銀行提携のNICOSカード…解約5、デオデオEEカード(ライフ)…現在所有中。
二年目6、大東建託オリコカード…部屋を契約する際に作らされた。
サブカード。
二年目7、三井住友銀行のクレジット機能がついたキャッシュカード…5・6以前に作ったカード。
不注意で延滞して強制解約。
以後、信用情報に響いたのか、一切の審査に通らなくなる。
現在、月会費が発生する大東建託のオリコカードを解約しようと思っていますが…皆さんは何枚くらいカードをお持ちですか?用途によって違うとは思いますが。
ちなみに三井住友銀行とDCは、審査を厳しいと聞きますが…実際どうなんでしょうか?

そんなん申し込みせんと誰もわからんもんやん。

自分はメイン1枚、サブ2枚。サブの1枚(三井住友VISA)は私には用途が無いので、来年解約して海外で用途のある別のカードにするつもり。
三井住友VISAは確かに厳しいと聞きます。DCはそうでもないと思いますが、統合などで少し厳しくなってきているかも…と予想しています。
1回短期間延滞したくらいなら、大抵のところは通ると思うけれど…>銀行系カードは流通系カードよりも、審査が厳しいです。
必ず在籍確認の電話が来ます。>

福岡大学の経済学部に行くメリットをお互い下さい!

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レベル11 東京大(理Ⅲ)、京都大(医) レベル10 東京大、京都大、国公立大医学部 慶應義塾大(医) レベル9 一橋大、東京工業大 レベル8 北海道大、東北大、名古屋大、大阪大、神戸大、九州大 早稲田大(政経・法・文・各理工など)、 慶應義塾大(経済・法・理工など)、私大医学部 レベル7 筑波大、東京外国語大、お茶の水女子大 早稲田大(人間科学・社会科学・国際教養など)、 慶應義塾大(SFCなど)、上智大 レベル6 千葉大、首都大学東京、横浜国立大、電気通信大、東京農工大、新潟大、金沢大、広島大、岡山大、熊本大、長崎大、名古屋工業大、 名古屋市立大、京都工繊大、奈良女子大、大阪市立大、大阪府立大、神戸市外国語大 など 東京理科大、中央大(法)、関西学院大、同志社大 レベル5 小樽商科大、弘前大、群馬大、埼玉大、東京学芸大、信州大、静岡大、三重大、 滋賀大、兵庫県立大、和歌山大、香川大、山口大、鹿児島大 など 明治大、青山学院大、立教大、法政大、中央大、立命館大、 関西大、学習院大、津田塾大、南山大、私立大薬学部 など レベル4 その他国公立大 日本大、東洋大、駒沢大、専修大、京都産業大、 近畿大、甲南大、龍谷大、成蹊大、成城大、明治学院大、 國学院大、武蔵大、東京農業大、東京電機大、芝浦工業大、神奈川大、愛知大、名城大、★福岡大、 西南学院大、東京女子大、日本女子大、学習院女子大、同志社女子大、京都女子大 など レベル3 亜細亜大、東海大、拓殖大、国士舘大、大東文化大、桃山学院大、神戸学院大 など レベル2 共立女子短大、大妻女子短大部、 日大短大部、昭和女子短大部、 京都女子短大部、 関西外国語短大部、など www.toshin.com/curriculum/images/kouza_en.pdf福大西南の学歴だと七社会をはじめとした地元一流企業就職のチャンスがあります。
経済学部だと数学ができると見なされるので銀行や損保や生保などの金融系企業にも就職できます。

-大東銀行

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