大東銀行

高校三年女子です。進路で悩んでます。 西南学院大学の心理学部か福岡...大東銀行

ヤフオクについて質問です。

ヤフオクについて質問です。
yahoo簡単決済でお支払いするうえでの長所を教えてください。
銀行とかいかなくてもいいんですか?

ただね、振り込まれるまで異常に遅いので嫌われている。
俺もかんたん決済はお断り。
でも、手数料0円の銀行振り込みとかの方が上だね。
特に最近、過疎地でも利用できるゆうちょ銀行口座は持っていて当たり前。
世間ではバカにした輩が多いけど、宗谷岬から大東島まで全ての日本国民を相手に取引したければ絶対にはずせない銀行。
ネットワークの凄さがオイシイ。
かんたん決済は断られたり渋られるのでメリット感が無い。

落札者側のメリットは下記の初めての方へ参照
payment.yahoo.co.jp/
支払いはクレジットまたは銀行のインターネット口座からです。自宅からでも可能です。
手数料は条件によってはyahoo!かんたん決済の方が高い場合があります。>私の場合、長所はクレジットカードが使えるってだけですね
確かに自宅で楽々決済出来ますが
銀行振込みもネット利用出来るように銀行で手続きしていれば同じで
手数料掛からないように払っておりますから、銀行振込みした方が得>クレジットカードが使えることです。
最大の長所です。銀行はネット専門ですから、
出品者がローカルな銀行とかしか無ければ、
手数料が多少安くなる程度で、
さほどメリットも有りません。>中学生はオークション利用資格無しにつき無関係。
かんたん決済に関しては、ヤフーの説明を読めば分かる。>

高校3年の現在受験生です。

高校3年の現在受験生です。
経営学部に入りたいのですが、立正大学、東京経済大学、武蔵野大学の中だったら立地や学校の雰囲気、就職率を考えたら、どこが一番いいですか?回答よろしくお願いします。

東京経済大学がお薦め。
■偏差値 武蔵野大学は経営学部がないので、経済学部で比較しました。
passnavi.evidus.com/search_univ/3100/difficulty.html武蔵野大学経済学部 偏差値 47.5~50.0立正大学経営学部 偏差値 47.5東京経済大学経営学部 偏差値47.5~50.0 ■概観 武蔵野大学は元女子大で政治経済学部は2008年設置、2014年改組で経済学部と法学部を設置と歴史が浅く、企業には知名度が低く、お奨めできません。
ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%A6%E8%94%B5%E9%87%8E%E5%A4%A7%...立正大学は仏教学部(偏差値35)などの底辺学部があるのが難点。
passnavi.evidus.com/search_univ/3170/difficulty.html東京経済大学は、1900年に大倉財閥の大倉喜八郎が東京経済大学の前身の大倉商業学校を創立して以来、一代で大手ゼネコン「大成建設」創業の他、サッポロビール、ホテルオークラ、千代田火災海上(現あいおい損害保険)、日清製油(現日清オイリオグループ)、東海パルプ、川奈ホテル、帝国繊維、サッポロビール、リーガルコーポレーション、日本化学工業 、東京製綱、日本無線 、富士銀行などの現在でも名だたる企業を創業しました。
森ビルの社長、京セラの会長などOB多数。
東京経済大学は実学志向だからなのでしょうか。
出身大学別平均年収ランキング(dodaのサイト)で明治大学 20位・・・・・・・524万円 法政大学 43位・・・・・・・482万円 東京経済大学は58位・・・・・463万円■就職 下記就職の2018年度版データにランクインしている大学の中から選びました。
東京経済大学は日東駒専と同じくらいになっている。
日東駒専=東京経済大学>>立正大学>武蔵野大学77位駒澤大学83位専修大学93位東洋大学96位東京経済大学103位日本大学ランク外・・武蔵野大学ランク外・・・立正大学■全上場企業の人事担当者による大学評価■全上場企業と一部有力未上場企業を対象にして、過去2年間、新卒で採用実績のある大学を多い順に、企業の人事担当者が10校まで挙げ、「学生のイメージ」など合計19項目について6段階で評価をし、国立大、公立大、私立大をランキングした『価値ある大学 2018年度版 就職力ランキング』(『日経CAREER MANAGEMENT 2018年度版』所収、日経HR刊)が2017年6月に刊行されました。
01位東京大学02位京都大学03位九州大学04位一橋大学05位慶応義塾大学06位早稲田大学07位横浜国立大学08位名古屋大学09位大阪府立大学10位東北大学11位大阪大学12位北海道大学13位東京工業大学14位秋田大学15位千葉大学16位東京外国語大学17位筑波大学18位名古屋工業大学19位上智大学20位東京農工大学21位北里大学22位電気通信大学23位京都工芸繊維大学23位東京理科大学25位同志社大学26位大阪市立大学27位九州工業大学28位長岡技術科学大学29位大阪工業大学30位宇都宮大学30位鹿児島大学32位中央大学33位明治大学34位立教大学35位茨城大学36位立命館大学37位広島大学38位神戸大学39位首都大学東京40位新潟大学41位関西大学42位愛知県立大学42位関西学院大学44位信州大学44位弘前大学46位法政大学47位群馬大学48位岡山大学49位山形大学50位鳥取大学50位山口大学52位岩手大学53位青山学院大学54位東京海洋大学55位学習院大学56位成蹊大学57位静岡大学58位金沢大学59位明治学院大学60位摂南大学61位関西外国語大学62位大阪経済大学62位東京電機大学64位佐賀大学65位獨協大学66位芝浦工業大学67位流通経済大学68位近畿大学69位埼玉大学69位東京農業大学69位長崎大学69位福岡工業大学73位東京工科大学74位京都産業大学75位大阪電機通信大学75位甲南大学77位工学院大学77位駒澤大学● 79位香川大学80位金沢工業大学81位福井大学82位南山大学83位専修大学● 84位西南学院大学85位武庫川女子大学86位帝京大学87位三重大学88位東海大学89位高崎経済大学89位東京都市大学91位東北学院大学92位玉川大学93位東洋大学● 94位愛知大学94位滋賀県立大学96位東京経済大学● 97位兵庫県立大学98位山梨大学99位名城大学100位神奈川大学100位拓殖大学100位徳島大学103位日本大学● 104位愛媛大学105位桜美林大学105位大分大学105位滋賀大学108位成城大学109位北九州市立大学109位龍谷大学111位日本女子大学112位大阪産業大学112位岐阜大学114位千葉工業大学115位島根大学116位国士舘大学117位中京大学118位福岡大学119位愛知淑徳大学120位亜細亜大学121位愛知学院大学121位広島工業大学123位富山大学124位熊本大学125位大東文化大学126位九州産業大学

ありがとうございます!>

9月末に30年一括借り上げアパート経営の契約した実家。
末期癌の母(70歳)が契約者、...

9月末に30年一括借り上げアパート経営の契約した実家。
末期癌の母(70歳)が契約者、兄(9月に歩合制のタクシー運転手再就職)が連帯保証人。
母が数日前に死亡しました。
兄が自分で契約者&ローン負債者になれますか。
東京在住の者です。
静岡県の実家の母と兄が大東建託の30年一括借り上げアパート経営の契約書に判を押しました。
前金も支払い済みです。
母(70歳・無職)が契約者、兄(歩合制のタクシー運転手に9月再就職。
妻と娘は愛知に別居中。
)が連帯保証人です。
・契約時、母は末期がんで1年前に余命宣告をされていました。
・兄は銀行のローン審査に通らず、国の機構(?)で借りる審査のため東京へ面接に行く必要がある、というのが現段階です。
・土地の境界線の確認や測量などはもう進められています。
数日前、母が亡くなりました。
故に契約者名義変更が必要だそうです。
兄から、私に契約者か連帯保証人になってほしい、もう家族は私しかいないから、と言われました。
私は、契約者にも連帯保証人にもなる気はありません。
なぜならば、この計画は母と兄からは前金を支払った後の事後報告であり関わりは持たされていませんでしたし、この件に関しては賛成でもない身です。
それなのに数千万の負債にかかわるのは怖いです。
また、いざ自分自身のために住宅ローンを組みたくなったときに不利になるのではないかと想像します。
私が協力しない場合、兄が自分だけで契約者になりローンも組めるものなのでしょうか。
もし誰も協力しない場合は、この計画はどうなりますでしょうか?もし契約不成立となった場合、既に支払った前金はどうなりますか?ご教示いただけますと大変うれしいです。
よろしくお願いいたします。
補足beck201111111さま、早速のアドバイスありがとうございます。
母の名前と印で『建築工事請負契約書』というものが交わされております。
私が懐疑的に思うのは、契約者が末期癌の短い命で連帯保証人が再就職したてで歩合制という条件は、素人から見ても危うく、大東建託なら多くの事例も持っているはずなのにその辺の説明はなかったのか?ということです。
もし違約金などの話になったとき、説明責任を問うことはできるでしょうか。

不思議かもしれませんが、こういう契約の場合、法定相続人なら専業主婦でも保証人になれます。
私の実家にも相続税対策をしませんか、と、ある会社から同じ話があり、専業主婦の私でも十分保証人になれるとのことでした。
話がうますぎるので不安を感じて、法律の専門家に相談し、「こんな契約をしたら、大変なことになる、借り上げ業者は、ただの借家人の立場(最高裁で判決が確定)だから、いつでも一括借り上げ契約を解除できる、そうなると返済不能になって全部失う。
保証人になったら、相続放棄しても保証人の責任が残る。
一括借り上げが融資条件だと、一括借り上げ契約解除になったら、借金はその時点で一括返済になるのが普通。
資金繰り表は30年同じ収入があると言う前提で筒一杯の返済計画が立てられているが、古くなれば家賃は必ず下がる」とアドバイスされ、危ないところで、建築契約自体お断わりしました。
つまりお兄さんの収入など関係ないのです。
(ブラックリストに載っていれば話は別)担保になる不動産があり、相続人が保証人になってくれたら、返済不能になったときに、担保を取り上げることで大体まかなえるからです。
(大体と言うのは、担保価値が下がったときに担保では足りない恐れがあります)絶対に保証人にならないでください。
保証人になってなければ、お母さんの遺産は相続放棄で済みます。
うまく解約でき、相続税を払えるめどがあれば、相続放棄しないで済むでしょう。
お兄さんに子供さんはいないのですか?年齢的に無理なんでしょうか?保証人は普通直系に頼むのですが。
子供さんがいれば、お兄さんの相続人ですよね。
30年一括借り上げは、いくつかの企業がやっていますが、建築コンサルタントが、「このシステムは、途中で借り上げ契約解除されて、トラブルになるケースがとても多い。
」と言ってました。
考えてみてください。
寝ていても借金を返せる方法を知っていたら、人件費を使ってまで、他人に紹介しますか?古くなっていくアパートを30年も借り上げ保証していたら、その会社はつぶれますよ。
つぶさないためには、いつでも逃げられる契約書を作るというカラクリです。
家賃の値下げ交渉が決裂したら、業者は一括借り上げ契約解除できると、契約書に書かれます。
契約直後に契約者が死亡した場合、相続人がその責任を引き継ぐことになると思います。
相続税のことも含めて、相続放棄したほうが得か、解約が賢明か、解約はどういう方法でするか、全部の書類を持って、弁護士、司法書士または行政書士、税理士に相談することをお勧めします。
年末年始は、長い間休むところが多いので、早くしたほうが良いです。
ローンが通らない場合は、手付けが少し戻ると言っていました。
とにかく、絶対に保証人にならないでください。
お兄さんにも、おいしい話には大きな落とし穴があると教えてあげてください。
追記私の実家の近所は、農地や賃貸物件を持つ家が多く、30年一括借り上げの業者に狙い撃ちされています。
相続税に悩む家が多いのです。
その心理を突くんです。
近所に、その話が来てアパート建築の契約をしたが、保証人の署名捺印はまだ、と言う家がありました。
親はあまり乗り気でなかったが、長男が30年保証してくれるなら契約したらいいと勧めたのです。
契約が終わってから次男がその話を知り、(契約前に電話一本次男にしていればねえ)で調べたら、落とし穴だらけだということが分かって、法律事務所などに奔走し、解約を勧められました。
内容証明郵便(プロに書いてもらった)を送り、時間はかかりましたが、手付け流しだけで合意解約できたそうです。
解約のときは最説得もあるだろうし、裁判になるかもしれませんよ、と言われるかもしれませんが、専門家と相談して解約を決意したなら徹頭徹尾、「解約します」で押し通すこと。
ブレてはいけません。
大企業は裁判を嫌います。
イメージ低下が怖いですから。
測量などの費用は、手付けの中に含まれているようです。
それと、商法では、契約はいつでも(建築中でも)解約できる、口で言っただけでも解約だが、それでは証拠が残らないから、内容証明を送ってくださいとのこと。
ただし時期によって、損害賠償などがかかります。
建築の人件費や材料費が使われていれば、それは当然ですね。
解約するなら、早いほど良いです。
ローンがまだ通ってなくて、解約するなら、借りる予定のところに、断りの電話も入れたほうが良いです。
アパートを建てたところで、1年目に取得税を請求されるし、家賃が借金返済・所得税・住民税・事業税(規模による)・固定資産税に消え、その家賃もいつまで続くかわかりません。
相続税にまわす余裕はないでしょう。
相続税支払いのために不動産を相場の半額程度で売る家が、近所では多いです。
支払いは10ヶ月以内ですから、売り急いで買い叩かれます。
不動産が値上がり、または物納できれば良いですけど。
営業マンは、適当なことを言い、あっという間にいなくなります。
契約書に書いてあることが全てです。
全部読む人などいません。
だから怖いのです。
最も損のない形で、解決できますことを祈っております。

こんばんは。いろいろと大変ですね。結論から申し上げます。
①契約を破棄(解約)すれば、もう工事準備は進んでおり、それに伴う費用は発生しているので、その費用は支払わなければなりません。これが大東だろうが積水だろうが関係ありません。恐らく前金だけでは足りないでしょう。
②もともとこの事業を行う事になったのは、相続税が高いので、それを軽減する為に建設をされたのでしょう。母が余命1年という事で存命中に完成すれば大丈夫だったのですが、今からでは相続対策は行えません。
③一番いいのは、契約者(兄)保証人(貴女)になり、この事業を受け継ぐことにより、相続税・固定資産税等の税金が家賃収入から支払えるようになります。銀行ローンの件ですが、通常のローンと異なり、銀行はアパート収入が見込める事により、融資をしてくれるのです。銀行にして見れば、借入人が死亡してもアパート収入があるのでお金を貸すのです。だから契約者が100歳の老人でも30年ローンが組めるのです。銀行は、別に兄の給料なんか当てにしていませんし、計算にも入れてません。
他の回答者が、「10年で破たんする」なんて無責任な事を書いて有りますが心配ありません。それよりこのまま、何もしなければ、数千万ちかい相続税を、どのように納めるのですか? きっと貴方が老後の頃には、返済も終わって年金代わりの収入になりますよ。>絶対に保証人などになってはいけません、ほとんど詐欺的商売で10年で破綻するのは目に見えています。
銀行もこのままでは融資はしないでしょう。
後は本人に責任を取らせるべきです、共倒れを防ぐのはそれしかありません。
前金は損してもここは手を引くべきです、30年一括借り入れなどほとんど破綻するのが前提です。
契約書を見れば細かい字で書いてあるのが真実です。>補足
建築請負契約と銀行のローン契約は別の問題です。
大東は工事をして、銀行から金をもらえば、後は関係ありません。
30年のサブリース契約は子会社が契約してるので、子会社を潰せば本社には何の責任も無い。
そして、お兄様が銀行に返済するかどうかは大東には関係ない話。
ただ、銀行がアパートを競売にかけて、新しいオーナーとサブリース契約を結ぶだけ。
また、契約書に印を押してしまったら契約書に書いてある説明はした事になります。
この不景気ですから、大東も銀行もリスクを犯しても仕事が欲しいのでしょうね。
あなたは保証人にならなければ無関係です。
相続も放棄すればよし。
たぶん、お兄さん1人では銀行は金を貸さないでしょう。
前金は手付金となり解約の違約金として没収されるかもしれません。
お母様の契約が成立していれば銀行が生命保険に加入させるため、保険金で借金がチャラになるのですが、成立前なのでしょうか?>

ゆうちょ銀行に学歴フィルターは有りますか?

ゆうちょ銀行に学歴フィルターは有りますか?有るとしたらどのランクまでですか?・・・【特A】超難関私大(エリート)??早慶上理:(早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学・東京理科大学)?国際基督教大学【A1】一流私大(やはり一流私大として世間の印象が違う)■GMARCH:(学習院大学・明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学■関関同立:(関西学院大学、関西大学、同志社大学、立命館大学)?南山大学、西南学院大学、立命館アジア太平洋大学、芝浦工業大学 【A2】準一流私大(受験生からの人気も高い)■成成明学獨國武(成蹊大学、成城大学、明治学院大学、獨協大学、國學院大学、武蔵大学)■日東駒専:(日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学)■産近甲龍:(京都産業大学、近畿大学、甲南大学、龍谷大学)?工学院大学、東京電機大学、東京農業大学 【B】 中堅私大の上位 (決して簡単なレベルではない)??■文東立松:(文教大学、東京経済大学、立正大学、二松学舎大学)■外外経工:(京都外国語大学、関西外国語大学、大阪経済大学、大阪工業大学)■拓玉産大 :(拓殖大学、玉川大学、産業能率大学、大正大学)■愛愛名中:(愛知大学、愛知学院大学、名城大学、中京大学) ?東北学院大学・東京都市大学・神奈川大学・愛知工業大学・愛知淑徳大学・佛教大学・松山大学・福岡大学・愛知工業大学・武蔵野大学 【C】中堅大学(ココまでに何としても入って欲しい)■大東亜帝国:(大東文化大学、東海大学、亜細亜大学、帝京大学、国士舘大学)■摂神追桃:(摂南大学、神戸学院大学、追手門学院大学、桃山学院大学)■神姫流兵:(神戸国際大学、姫路獨協大学、流通科学大学、兵庫大学)?金沢工業大学・中部大学・京都橘大学・広島修道大学 、桜美林大学 【N】Fラン大学(ほぼ誰でも入れるレベル(医療系の学部を除く))■関東中流:(関東学院大学、東京国際大学、中央学院大学、流通経済大学)?白鴎大・城西大・帝京平成大・淑徳大・文京学院大・和光大・神奈川工科大学・山梨学院大・常葉大・名古屋学院大・大同大・大谷大・京都文教大・大阪産業大・四天王寺大・大阪商業大・大阪電気通信大・阪南大・岡山理科大・広島国際大・広島工業大・九州産業大・福岡工業大・熊本学園大・沖縄国際大・北海道科学大・北海商科大・盛岡大・東北工業大・上武大・明海大・埼玉工業大・尚美学園大・駿河台大・西武文理大・聖学院大・日本工業大・千葉商科大・千葉経済大・中央学院大・嘉悦大・多摩大・高千穂大,東京情報大・帝京科学大・日本文化大・目白大・湘南工科大・桐蔭横浜大・横浜商科大・福井工業大・静岡産業大・同朋大・名古屋商科大学・花園大・大阪経済法科大・関西国際大・帝塚山大・流通科学大・広島経済大・広島文化学園大・徳島文理大・久留米工業大・崇城大・沖縄大・札幌大・札幌学院大・高崎商科大・秀明大・常盤大・城西国際大・浦和大・ものつくり大・共栄大・江戸川大・敬愛大・千葉科学大・清和大・東京成徳大・東洋学園大・中部学院大・愛知産業大・岐阜経済大・京都学園大・大阪学院大・大阪国際大・大阪成蹊大・芦屋大・帝塚山学院大・吉備国際大・岡山学院大・福山大・四国学院大・九州共立大・九州国際大・福岡国際大・日本文理大・別府大・札幌国際大・道都大・青森大・富士大・ノースアジア大・作新学院大・関東学園大・愛国学園大・武蔵野学院大・東京富士大・松蔭大・新潟産業大・愛知文教大・東海学院大・名古屋経済大・名古屋産業大・甲子園大・姫路獨協大・奈良学園大・岡山商科大・広島国際学院大・高松大・日本経済大 ・埼玉学園大・別府大・デジタルハリウッド大

ありますよ。
銀行だもの。
採用は国立大かな。

ゆうちょ銀行落ちたのですか?郵便局の保険部門は、学歴フィルターはないらしいので、受けてみては?>あなたが受けてみて、確かめてみたらどうですか?>銀行は親世代だと大手ですらどんな馬鹿でも入れた就職先だったそうです。
今でも大手銀行に短大の方も入られていますし学歴フィルターはないのでは?>ゆうちょ銀行でしたら中卒でも簡単に入れます。
因みに大卒だったら完全な負け組ですね。>オー人事>

マイホームを考えています。

マイホームを考えています。
土地は田舎にあり、周囲には高校や小学校、中学もありスーパーや市役所にも車で五分以内です。
大きさは150坪です。
沖縄ですので鉄筋コンクリート造で考えています年は29歳で自己資金は300万円程度年収も300万円程度です。
一戸建てを作るとローンや固定資産税が出て行く一方ですよね?そこでアパート兼自宅などはどうかなと思うのですが・・・アパートなら30年一括借り上げなどでリスクをカバーできるのでしょうか?大東や東建・積水・大和などなど周りからはアパートなんかやめろと言われるのですがただただ、自宅を建てるだけでローンや税金はなるべく払いたくないのです。
土地の有効活用とかしこい自宅の作り方を教えてほしいのですお願いします。

このようなことから考えて視ました。
敷地坪数が150坪・建蔽率が70%の場合≧建築面積105坪、これを・1室約20坪にすると約5室・可能です(ワンルームで1室約10坪とすると約10室可能・以下同じ)。
2階建ての場合・容積率200%の場合・延べ床面積105坪≧210坪、これを・1室約20坪にすると約5室・可能です。
3階建ての以上の場合でも・延べ床面積105坪≧210坪、鉄筋コンクリート造ですので、もっと高層建築が可能です。
この場合の建蔽率・容積率は、市町村により違いますので・調べてそれぞれあてはめて・建築坪数・床延べ面積を求めてください。
普通・マイホーム部分の床延べ面積は、少なくとも30坪(あなた望みの坪数をあてはめてください)は欲しいですね?。
次に、鉄筋コンクリート造を坪当たり100万円(あくまでも目安です)とし×延べ床面積210坪=21000万円、高層建築になるほど・坪当たり金額は上がりますが・収益も上がりますね。
30年一括借り上げは、住宅屋も収益を上げます、貴方への収益は・その分希薄となりますね(もちろん・貴方の負担分もありますが)。
設計・施工を建設業者に依頼し、資金・家賃など収益については、銀行関係・司法書士などに相談・依頼される、当然・貴方自身も加わるのですから・知識も得られますね、それが望ましい・と考えますが?。
自己資金は300万円程度、年収も300万円程度ですと、相当な金額の借り入れが必要となります。
マイホームのみですと、上記ほどになりませんが・収益が上がりませんので、貴方にとっては・上記と同じ状況となります。
以上、参考になれば幸いです。

借りてくれる人がいればよいかと>近隣を見てアパートの需要があるのであれば良いと思います。
空室リスク、老朽化リスクを十分検討してください。
また、ローンの借入がいくらできるかを確認する必要があります。>

【至急】賃貸契約の入居審査について質問させて下さい。

【至急】賃貸契約の入居審査について質問させて下さい。
先週の日曜日に賃貸契約の仮契約をし、管理会社から入居審査の結果が23日中にあるとの事でした。
ところが4日目になっても何の連絡もなかっ?た為不安に思い不動産屋さんに連絡した所、一週間かかる事もある、書面の審査だけなのでお客様の職業収入保証人なら100パーセント審査に落ちる事はないとの回答でした。
不安要素があり、・4年程前にクレジットカードで延滞経験有り(家賃は銀行口座引き落としとの事でブラックリストに載っていても金融関係の経緯を調べられる事ないかとは思います…)・保証人が義父(親が離婚し、現在母方の家に同居してる為。
収入面では問題ないかと思います。
)仮契約時点で必要書類に不備はありませんでした。
大丈夫かとは思うのですがとても気に入ってる物件で心配でたまりません。
一週間程審査結果に時間がかかる要因は何でしょうか?詳しい方、ご教授お願いします。
補足迅速丁寧なご回答有難うございます。
難しい審査はなく書面上のみの審査(職種、年収、保証人)と言っていたのですがそれにしては時間がかかりすぎで何かひっかかったのかと心配です…。
この三連休中は返事来ないと思っておいた方が良さそうですね…。
連休明け再度催促しても悪印象にはならないでしょうか?

100%大丈夫と言い切っているのならば、大丈夫だと思いますよ。
大手の賃貸管理会社の場合、入居時にクレジットカードを作らせる所もあります。
万が一の家賃滞納時にクレジット会社が保証するシステムです。
そうなると、ブラックの人は借りられない事もあります。
いい部屋ネット(大東建託)とかはそうですよね。
しかし、保証人を立ててますし、相手の口ぶりから判断しても、大丈夫だと思いますよ。
補足後確認の電話ならば、何の遠慮もいりませんよ。
彼方がその部屋を借りたいのと同時に、不動産屋は彼方にその部屋を貸したいのですから。
客の立場ですから、遠慮は無用ですよ^_^

いくらでも考えられますので、答えはでませんが。
例えば
・審査の判断をする大家と連絡が取れない(大家が旅行にいってたりして申込書が見れない)
・管理会社の担当がだらしない
・管理会社の担当が休んでる
・管理会社が忘れてる
・管理会社の休みが多い
・管理会社の部署が多かったりハウスメーカー等の審査もあり、ただ単純に時間がかかっている
・管理会社の直のお客さんが今日あたり内見をしたがっている(仲介業者を通すよりも管理会社直接のお客さんの方が管理会社としては儲かるので。三連休中に内見をしたいというお客さんも多いです)
・実は審査に必要な書類が揃っていない(管理会社や仲介業者の手違い行き違いなど)
・実は既に審査があったが不動産屋がもっと利益の出る別の物件を紹介したいが為に審査結果の通知をわざと遅らせている
等、自分も不動産業に従事していますが、これら全て今まで実際にあったことです。
週明け連絡しても全然構わないと思いますよ。>

無借金経営の上場企業といえば、どの会社でしょうか? 

無借金経営の上場企業といえば、どの会社でしょうか? ・ここ1~2年に限ると、どの会社?・また、長年無借金経営を続けている会社は?

6861 キーエンス もそうですよ。
他にもいっぱいあります。
6954 ファナック。
6963 ローム。
1878 大東建託・・・・・。
しかし、余り意味はないですね。
銀行との付き合いでほんのちょっぴり借りているとか。
4523 エーザイ 1,91億、4528 小野薬品 1、07億、6806 ヒロセ電機 2,03億・・・・。
 

任天堂が無借金経営だったような・・・
最近はソニーのせいで、そうでもないのかな!?>6140 旭ダイヤ(単独) を見てみな・・・・・・・・
有利子負債がゼロだってさ>トヨタはそうじゃないでしょうか。アメリカではマイクロソフトを始めたくさんあります。>6412平和、上場以来無借金。だからって株価が上がるわけでもないし、配当が良いわけでもない。>任天堂が無借金経営だったような・・・
最近はソニーのせいで、そうでもないのかな!?>

東大、早稲田、慶応大学の学生(要するにめちゃ頭良い人)は、

東大、早稲田、慶応大学の学生(要するにめちゃ頭良い人)は、「自分はどうせ勉強できねぇ!」「勉強なんてどうでもいいんだ!」などと、思ったことはないんですか。
また、思ったことがある方は、その理由と、それをどう乗り越えたのか教えてください。

ねえよ

ねえよ>

高校三年女子です。
進路で悩んでます。

高校三年女子です。
進路で悩んでます。
西南学院大学の心理学部か福岡大学の法学部で迷ってます。
どちらの大学にいっても結局将来はその場所での自分の頑張り次第だと思ってます。
なので勉強しやすい環境で資格をたくさんとれるのはどちらの大学ですか?

レベル11 東京大(理Ⅲ)、京都大(医) レベル10 東京大、京都大、国公立大医学部 慶應義塾大(医) レベル9 一橋大、東京工業大 レベル8 北海道大、東北大、名古屋大、大阪大、神戸大、九州大 早稲田大(政経・法・文・各理工など)、 慶應義塾大(経済・法・理工など)、私大医学部 レベル7 筑波大、東京外国語大、お茶の水女子大 早稲田大(人間科学・社会科学・国際教養など)、 慶應義塾大(SFCなど)、上智大 レベル6 千葉大、首都大学東京、横浜国立大、電気通信大、東京農工大、新潟大、金沢大、広島大、岡山大、熊本大、長崎大、名古屋工業大、 名古屋市立大、京都工繊大、奈良女子大、大阪市立大、大阪府立大、神戸市外国語大 など 東京理科大、中央大(法)、関西学院大、同志社大 レベル5 小樽商科大、弘前大、群馬大、埼玉大、東京学芸大、信州大、静岡大、三重大、 滋賀大、兵庫県立大、和歌山大、香川大、山口大、鹿児島大 など 明治大、青山学院大、立教大、法政大、中央大、立命館大、 関西大、学習院大、津田塾大、南山大、私立大薬学部 など レベル4 その他国公立大 日本大、東洋大、駒沢大、専修大、京都産業大、 近畿大、甲南大、龍谷大、成蹊大、成城大、明治学院大、 國学院大、武蔵大、東京農業大、東京電機大、芝浦工業大、神奈川大、愛知大、名城大、★福岡大、 ★西南学院大、東京女子大、日本女子大、学習院女子大、同志社女子大、京都女子大 など レベル3 亜細亜大、東海大、拓殖大、国士舘大、大東文化大、桃山学院大、神戸学院大 など レベル2 共立女子短大、大妻女子短大部、 日大短大部、昭和女子短大部、 京都女子短大部、 関西外国語短大部、など www.toshin.com/curriculum/images/kouza_en.pdf学歴ではどちらの大学も全く同じです。
西南福大なら九州山口のどんな企業からも学歴フィルターで落とされることはありません。
将来の選択肢の広さという点で福大法進学をお奨めします。
銀行や保険など金融系企業の就職活動だと人文系学部出身者は敬遠されます。
公務員試験でも法律の問題の出題が比較的多いので法学部の方が有利だと思います。

-大東銀行

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