大東銀行

高校生です!質問です! 大東銀行の通帳を 親から自分で管理しなさい...大東銀行

大東建託の物件を借りようと思っています。

大東建託の物件を借りようと思っています。
現在彼氏名義の大東建託物件に住んでいますが、今後は一人暮らし予定です。
現在の家はファミリータイプの物件ですが同棲を予定しての契約ではなかったと思います。
契約の際に現在の住所など記入するかと思うのですが、そこで大東建託物件である事が判明すれば自分名義ではない事がバレるかもしれません。
そうなった場合入居審査等は不利になったりしますか?

大東建託の入居審査なんてあってないような物誰でも身分証明出来る物と銀行のキャッュカードあれば入居出来ます。

あなたのおっしゃる通り、審査なんてあってないような物みたいですね!あっという間に何事もなく審査が完了し無事契約の流れとなりました。ありがとうございました。>

大東文化大学は誇れる大学ですか?

大東文化大学は誇れる大学ですか?

大東文化大学は1923年(大正12年)、当時の国会である帝国議会(衆議院・貴族院)がアジア諸国の文化を研究するために東京神楽坂の地に創設した国営の大東文化学院が母体の学校で、創設に旧華族が多数かかわり、総長や運営者たちは戦前の首相、閣僚たちが当たり、戦後民営化して私立大学になった日本では特異な歴史を歩む名門校の一つです。
現在キャンパスは東京都板橋区高島平、東京都新宿区信濃町、埼玉県東松山市にありますが、東松山市のキャンパスは池袋からわずか50分の近距離にありながら、春にはウグイスが鳴き競い、夏にはホトトギスが忍び音を漏らすなど、極めて大自然豊かな環境の中に東京ドーム約7個分の広大なキャンパスが広がり、その面積は国家全体がユネスコの世界遺産に登録されているイタリア・ローマにある世界最小の国家バチカン市国の半分以上にも相当する面積とも言われています。
校舎も最新のデザイン性と機能を備えた学校とは近未来的な新築の建物で成っていて、まさに大学のキャンパスと呼ぶことに偽りのないものです。
最寄り駅から大学までは6分程度ですが 、朝から夕方まで無料のスクールバスが JR山の手線並みの間隔で運行されていますので学生たちはほとんど歩かずに大学へ到着できます。
食堂も500席の大学大食堂をはじめ、テレビ・新聞などでもしばしば紹介されるボッチ学生に配慮した大学生協の大食堂など7箇所あるほか、セブンイレブン大東文化大学東松山キャンパス店、サブウエイ大東文化大学店、大東文化大学内郵便局、全国大学生協店舗、書店、銀行ATMなどがも完備しているので大学内で1日過ごすのに不便を感じることはないのではないでしょうか。
またトイレの美しさ、豪華さは高級ホテル以上とも言えそうなもので、利用者には汚さずに使おうという気持ちが自然と湧いてくるトイレです。
また広大なキャンパスにもかかわらず、突然の雨でも濡れずに校舎間を移動できるように工夫して建物が設計されていますので、雨天でも傘いらずで移動できるのも評価できます。
都心のビルだけの味気ない大学校舎とはまったく趣が異なっている大東文化大学のキャンパスはすばらしいの一言に尽きます。
あなたも一度訪問され大自然にいだかれたキャンパスの魅力を体感され心身共ともにリフレッシュされてみてはいかがでしょうか。

誇れない。誇ったら馬鹿にされる。>書道学科と、中国学科だけ、ね!>

大東建託について。

大東建託について。
大東建託のアパートを借りている21歳女です。
家賃は毎月27日に引き落としなのですが今月は休日だったため29日の月曜日が引き落とし日でした。
ちゃんと払えてるか調べる為に大東建託のアプリ(DKセレクト)で確認してみたところ支払い状況の所に支払い済みと書かれていませんでした。
家賃はとっておいたのになんでだろうと思い、銀行で通帳記入したら29日に確かに大東建託の名前で引き落とされていました。
どうして引き落とされているのにアプリの方には表示されないのでしょうか??どなたか分かる方いらっしゃいましたら教えてください。

不動産屋さんですDKセレクトはそこまでまだ優秀じゃありません。
タイムラグがあります。
大東建託パートナーズさんにご確認をお勧めいたします。
今の時代はまだ通帳記帳が一番の確認方法です。
ご参考までに

ありがとうございます!安心できました!明日確認の電話してみます!本当にありがとうございました\( ^o^ )/>家賃に限らずガスや水道でも同じですが、口座振替サービスは、
①本来現金を受け取る会社(今回の場合でいう、大東建託)が、収納代行会社へ貴方や今月の口座引き落としをする人のデータを渡して現金振替を依頼
②収納代行会社が、各金融機関へ請求
③各金融機関が、貴方や他の方の口座から引き落とし実行
④各金融機関が、振替結果や現金を収納代行会社へ通知・送金
⑤収納代行会社が、大東建託へ結果通知
という流れになりますので、大東建託の理由ではなく、結果反映までは時間がかかるのが一般的です。
そのため引落が出来たかどうかを知りたいのであれば、通帳記帳や「銀行のアプリ」を入れること、もしくは「家賃」分程度の残高しか残しておらず、他の引落手続をされていないのであれば、コンビニATMで残高照会すればよいと思います。>

ヤフオク出品について。

ヤフオク出品について。
ヤフオクに出品しようと思うのですが、月学はiTunesで支払おうと思っています。
ウォレットに大東銀行、東邦銀行を登録して手数料を支払う事は可能ですか?また、クレジットカードを使わず銀行口座だけで出品してる人は少ないですか?補足は?中3?中3が銀行口座持ってるとおもうかぼけ考えて回答しろ低能

>ウォレットに大東銀行、東邦銀行を登録して>手数料を支払う事は可能ですか?それらの口座では不可能です。
>クレジットカードを使わず>銀行口座だけで出品してる人は少ないですか?少なくはないと思います。

ウォレットはクレジットカードで支払おうと思います。
ウォレットにこの銀行口座を使えないことは分かりました。落札者が当方へ振り込む場合ゆうちょ銀行、大東銀行、東邦銀行は使用可能でしょうか?
何度も質問申し訳ありません>真面目に回答しようかと思っていましたが、補足を読んで失せました。>とりあえずガイドライン読んでから質問してこいや脳みそ空っぽのバカ質問者の分際で回答に反論してんじゃねぇぞクソバカがついでに中3の頃から銀行口座持ってたぞお前こそ考えて反論しろやバーカバーカ>>ウォレットに大東銀行、東邦銀行を登録して手数料を支払う事は可能ですか?
プレミアム会員の支払いは、大東銀行の口座では不可能です。
Yahoo!指定銀行の口座を登録するか、クレジットカード決済にして、クレジットカード番号を登録するか、です。
Yahoo!指定銀行は、ジャパンネット銀行、楽天銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、です。
>クレジットカードを使わず銀行口座だけで出品してる人は少ないですか?
少ないか多いかは知らないですが、私はクレジットカードは持っていますが、クレジットカードで登録はせずに、Yahoo!指定銀行口座の登録で、出品者になっています。
補足へ
切れ易い人は、オークションに向いていないですよ。
Yahoo!IDまんまで質問しているので、すでに、ヤフオクに悪い評価が付いているのもバレていますよ。
出品者になれたとしても、切れ易い出品者だと 事前にわかったら、BL行きにする人もいると思います。>中3には参加資格ない。
ガイドラインやヘルプとか読もうともしないガキは参加すんな。>いえ、そんな銀行では不可能です。
それよりも、中学生や高校生のお子達がオークションに手を出すのは10年早い!>

ネットで買い物をして、ジャパンネット銀行の口座に振り込まなければなりません。
...

ネットで買い物をして、ジャパンネット銀行の口座に振り込まなければなりません。
ですがわたしは銀行の通帳もカードもありません、つまり口座もないのですが、現金だけで大東銀行または東邦銀行から振り込むことはできますか?

☆現金での振込は、窓口・ATM、どちらでも可能です。
→ATMを利用する場合、※月~金の8:45~18:00の時間帯なら、都市銀行・地方銀行・信用金庫・JAの窓口の店舗内に設置されている硬貨対応ATMであれば、1回の操作につき、最大10万円までの現金振込ができますし、振込手数料を支払った分の、硬貨でのお釣りもOK。
※平日夜間や土日祝日は、都市銀行・地方銀行・信用金庫・JAの窓口の店舗内に設置されている硬貨対応ATMであっても、現金振込は、一切不可。
→この時間帯に振込する場合は、キャッシュカードが必要。
※ショッピングセンター・病院・駅前などに単独で設置されている、都市銀行・地方銀行・信用金庫・JAのATMやコンビニATM・ゆうちょ銀行ATMでは、現金振込は、原則、不可。
→これらのATMから振込する場合は、キャッシュカードが必要。

出来ますよ。
ゆうちょ銀行以外は 他の銀行に現金でも振込めますよ。
平日昼間に 銀行窓口で現金での振込み方を聞いたらいいですよ。
相手の口座情報を紙に書いたものと、現金を持って行くのを忘れずに行ったらいいですよ。
現金で振込みは 振込み手数料がかかるので、現金は千円くらいは多めに持って行ったほうがいいですよ。
振込みする金額と、振込み手数料を合計したピッタリの金額でなくても、現金振込み可能なATMなら、多めに現金を入れれば お釣りは出てくるし、銀行窓口で振込みでも 現金を多めに出せば お釣りはもらえますよ。>振り込むことができます。
ただ、営業時間外などは振り込めない場合がほとんどです。>

大東建託の30年一括借り上げは、アパート経営者にとってリスクが有る経営でしょう...

大東建託の30年一括借り上げは、アパート経営者にとってリスクが有る経営でしょうか?大東建託のアパートは、空室が目立ちます。

大東建託のアパートで空室が目立つのは事実です。
ですが最初の10年は契約時に決定した一定額で大東建託自体が借り上げしているため経営者であるオーナーさんの収入が減らないため安泰期間と言っていいでしょう。
ですが10年経過後が問題です…家賃の見直しが入りますので客付けに苦労する物件に関しては一気に家賃の値下げ交渉が発生します。
なぜなら入居率の悪い物件は大東建託自体が最初の10年の間に借り主に家賃を下げて貸しています。
空室保証で会社から満額持ち出すのは大東建託が損するわけですから安くしても貸すわけです。
まぁ、その差額や会社からの持ち出しも想定内でオーナーさんに高額契約させるわけですから大東建託にとっては大したことではないですが。
オーナーさん達が現実を目の当たりにするのは恐らく銀行借り入れの年率見直しであったり10年後の家賃の見直しの時ではないでしょうか。
気の毒です。

リスクのない経営なんてないですよ。「30年一括借り上げ」なんていうやり方は一種の「詐欺商法」だとも言えますからね。結局はその甘い言葉に騙された人が悪い事になるんですよねえ・・・。>あくまで噂ですが30年一括借り上げの金額は大東に決める権限があり、オーナーは言いなりになるしかないようですよ。>

うちの町内の一区だけで

うちの町内の一区だけで大東建託のアパートが4つも建ったのですが銀行の審査がゆるゆるなのでしょうか?

融資先があればよいのです。
供給過剰で将来、融資先が困るだろうなどとは考えません。
自分が勤務している間だけよければ、転勤後など関係ないことです。

金融機関には融資の判断基準があります。
〇融資を受ける人の属性や収入や連帯保証人の有無
〇抵当権を設定する不動産が、融資に見合う価値がある
これらをクリアしていれば、融資は受けられます。
焦げ付けば当然問題となりますので、慎重に判断します。>町内の一区にアパート4棟が建った事実と、銀行審査の緩い、厳しいには何ら因果関係はありません。
その地主(大家)の属性と、土地建物の担保評価に対して、明らかなオーバーローンが実行された場合は、「ゆるゆる」と言う判断になります。>

大東建託のアパート経営の話をもちかけられました。

大東建託のアパート経営の話をもちかけられました。
その事を友達に言うと、理由もなくすぐにやめときなよと言われました。
私はその土地の持ち主の孫に当たります。
実際ダメなのですか?また、どうして?

建築費がべらぼうに高く、銀行から借りたら採算が合わない。
家賃は保証するけど、その金額は保証しない。
よって借り手がなくて家賃はどんどん下げさせられるけど、銀行への返済額は変わらない。
結果、破産する人がいっぱいいる。

大東建託の問題については、リスクに対する説明不足と、賃貸経営に不向きな立地でも、営業(成績)優先で、受注に邁進するところにあります。逆に言うと、リスクをしっかり認識し、賃貸経営に適している土地を所有していれば、大東建託のアパート経営は悪くは無いと思いますよ。建築コストについて、私も見積書を拝見したことがありますが、他メーカーと比較して高くはありませんし(工務店やビルダーと比較すると高い)、その商品企画力や、賃貸後の管理能力を見れば、高い買い物だとは思いません。但し、重ねて言いますが、将来、賃貸経営が破たんする可能性が高い立地でも、「絶対に大丈夫です・・・」と、強引な営業を仕掛けてくることも事実です。>確かに評判はよろしくない
貴方にアパート経営の知識が十分にないならば、大東建託のいいように契約が進められ、失敗する可能性が大いにあります。
貴方にアパート経営の知識が十分にあれば、大東建託でも大丈夫。>大東建託だけでなくアパートメーカーは建築費がべらぼうに高いです。売り文句も「相続税対策」とか「三十年一括“借上”」と言ってきます。あくまで“借上”なので家賃を保証するものではありません。某アパートメーカーがガイアの夜明けでその事を暴露されています。またアパートメーカーはアパートを建てさせて儲ける会社なのですから。>

マンション経営の大東建託は悪徳業者だと思いませんか。

マンション経営の大東建託は悪徳業者だと思いませんか。
先日の毎日新聞の朝刊一面にデカデカと宣伝がでていて「30年一括借上げ、借上賃料長期固定、原状回復費オーナー様負担なし、修繕費オーナー様負担なし」 などとうまいことばかりいって騙しています。
儲かるなら地主にリスク負わせないで大東建託がしているはずだし、賃貸物件は供給過剰なうえにマンション、アパートはさらに増えているから安定した家賃収入は厳しいです。
マンション経営、アパート経営していて哀れなことになっている人を知っていますか。
自宅には大東建託や他のマンション経営業者の訪問セールスがいまだにしつこくきて迷惑しています。
大東建託にかぎらずマンション経営業者はうまいことばかりいってだましている悪徳業者です。
こんな悪徳業者がまともな企業のふりをしてのさばっている悪い社会に憤りを感じます。
悪徳商法にならないのでしょうか。
マンション経営のトラブルの報道を聞いたことがないんですけどなぜ報道しないのでしょうか。
URLの参考にどうぞ。
komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0618/189607.htm?g=01

アパマン建築後、家賃下落・所得税負担・固定資産税負担・ローン金利負担・修繕費負担等が足枷となりオーナーを苦しめる奴隷契約…それが大東建託・東建・レオパレス・MDIが勧める詐欺紛い契約の実態ですよ。
契約時に彼等はデメリットの話しは殆どしない、無知な地主は騙され10年後に後悔する。
本当に儲かる話しは人に教えず自分でやります。
リスクがあるから悪徳業者は他人のフンドシで相撲をとるのですよ。
結局儲かるのは銀行と業者だけですから。

悪徳な訳ねーじゃん
あほくさ
セールスが嫌でひがみ書き込んでるだけでしょ?
相続税対策打ってるから、地主を探してるんじゃん。
自社でやったら相続税対策にならないでしょ。
大東がどうなろうが関係無いし、
土地持ってる人が相続税対策やらないのは勝手だし、
対策やらないで、数千万の税金払ってくれたら
助かるのは俺たち国民全員だしね。
代わりに税金沢山払って頂けるんで助かる話です(笑)>アパートメーカーで建てるのは基本良くないと思っています。建物の良い悪いはもちろんですが家賃相場から考えると建築費が高いです。また東日本震災以前の空室率ワースト5はどのあたりでしょうか。?ベスト5はどこでしょうか。?調べてみれば理解できると思いますよ。>NHKニュースウォッチ9でも、賃貸アパート・マンションは供給過剰状態だと言っていましたね。マイナス金利政策で行き場を失ったお金が、賃貸アパート建設の融資に向かっているとのことでした。
都内の賃貸アパート・マンションの空室率は約30%との、民間調査会社のデータがあるそうです。いずれにしても少子化ですので、近い将来アパート・マンション需要が無くなるのは必至でしょう。
NHKのクローズアップ現代でも、問題点を取り上げていました。相続税対策などでアパートやマンション経営を始める人が多いため、家賃相場が値崩れしているそうです。
また、アパートやマンションも15年に1回くらい、外壁塗り替えや屋上防水などの大掛かりな修繕が必要です。修繕しないでいると、空室が増えるばかりです。
不動産が不良資産の可能性もあるという、安易なアパート・マンション経営に警鐘を鳴らす内容でした。
■民放のテレビ局だと、CMスポンサー契約を打ち切られると困るので、自粛しているのかもしれません。テレビ東京の『ガイアの夜明け』では、レオパの社長を直撃取材していましたよ。>だって、地味にジワジワと家主のクビを絞めるからです。>

高校生です!質問です!

高校生です!質問です!大東銀行の通帳を親から自分で管理しなさいといわれてもらったのですが通帳ってお金を下ろすのに暗証番号とかってありますか?あるのに渡されても意味がないって思ったのですが・・・。

普通の銀行ですと、通帳だけではお金は引き出せません。
窓口で平日3時までに通帳&通帳届印を持って手続きするか、キャッシュカードを持ってATMで暗証番号を入力して引き出すか。
親御さんの『管理しなさい』は、『自分でコツコツ貯めなさい』という意味かも知れませんよ。
預け入れは通帳だけでATMで出来ますので。
一度親御さんと現金引き出しの際のお話をされた方がいいですね。

印鑑とキャシュカードも、もらいましょう。>通帳でお金を引き出すためには、印鑑も必要です。
ゆうちょ銀行などでは、通帳をATMに持って行って、キャッシュカードと
同じ暗証番号を入力すればお金を引き出すことが出来ます。
通帳だけを管理していても意味はありません。
もし、あなたがキャッシュカードを持っているのであれば、
お金を引き出す時に通帳も入れて、通帳記入も同時に行うといいかもしれません。>

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